楼市调控政策对汕头楼市影响不大

今年上半年，广东汕头市商品房销售形势表现较为平稳，但销售额则上涨明显，比去年同期增长26%，其中住宅销售额达17.01亿元人民币，比去年同期增长31%。

9月30日上午，由广东汕头市房产管理局和汕头市房地产行业协会主办的2010年汕头房地产展示展销会开幕。从房展会上了解到，中国楼市调控新政出台4个多月来，汕头楼市的成交量受到一定的影响，也经历了短暂的观望。因此在“金九银十”楼市传统销售旺季举行的房展会吸引了众多汕头市民的眼光。

据悉，今年上半年汕头市商品房销售形势表现较为平稳，销售面积比去年同期增长1.1%，但销售额则上涨明显，上半年该市商品房销售额为19.87亿元，比去年同期增长26%，其中住宅17.01亿元，比去年同期增长31%。在购房者中，本地户口占了95%，40岁以下的购房者占60%以上。

本次房展会展销场所面积超过3000平方米，设有20多个参展位。房展会既延续了上一届的民生特点，同时又加入更多有关房产发展的新动向以及新的优质楼盘介绍，展会包括各大高质量楼盘展示展销、二手房中介机构、装修设计名师现场提供咨询服务等几个方面内容，满足不同市民的参观需求。

汕头市房地产一业内人士认为，楼市调控政策虽然使汕头市场出现了观望情绪，不过政策打击的重点是市场投机性的炒房行为，对以刚性需求为主的潮汕地区影响不大。