汕头楼价进入“传统”的销售旺季

在房地产界向来有“金九银十”的说法。进入九月份，楼市也进入“传统”的销售旺季。通过查询数据、多家走访，发现城市的一二手住宅交易量升价稳，房产界人士对“金九银十”也抱较大希望。

2009年底，汕头楼市出现火爆场面，不少市民都趁着楼市新政出台前出手。而今年来，不仅“小阳春”不暖，就连五一假期的楼市都显得有些冷清。对此，从市房管局了解到，今年以来我市房地产市场呈现健康发展的态势，房价水平与我市社会经济发展水平较为协调。整个上半年，我市一手商品住房均价4860元／平方米。二手房交易市场也呈现增长态势。据统计，上半年我市二手住房交易登记43.8万平方米，同比增加10%，均价为2173元／平方米。

从房管局网上销售数据上统计得知，7月份，我市一手高层、多层住宅成交量374套，高多层住宅均价5554元／平方米；8月份，一手住宅成交量环比增长了27%，达到475套，价格方面，均价则下降4.8%，为5281元／平方米。而到了“金九”，1至15日的成交量已有303套，均价也较为稳定，为5410元／平方米。而在二手住宅方面，进入9月份，呈现十分活跃的交易场面。据美联房产有关负责人介绍，今年下半年，7～8月份的市场较往年冷淡，进入9月份，二手住宅的价格总体来说仍然稳定，均价在4000元／平方米的二手房更为抢手。一手房成交均价5410元/平方米。