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总价28万起=近市区大盘+自住+度假+带装修!

来源:潮汕楼市   时间:2023/4/26    浏览:3942

楼市这把火,真的烧起来了!

其一,全国两会重提支持住房需求。

就在近期,2023年政府工作报告中,有关“支持刚性和改善性住房需求,解决好新市民、青年人等住房问题”的相关内容也再次被写进,正式为2023年房地产工作定调。

其二,全国楼市成交全线飘红。

刚过去的2月份,无论是新房还是二手房,都出现了不同程度的涨幅。(数据来源:新浪财经)积压已久的需求逐渐释放,充分体现出购房信心正逐渐恢复。

截图来源:网络

其三,各大楼盘来访量一路狂飙。

纵观全国,特别是珠三角地区,看房的人明显增多。给人的感觉就是,楼市真的热起来了。

展厅现场图

不管怎样,可以预判一点,2023年的宏观环境,会比2022年好

看房多!成交涨!

汕头楼市,火速升温!

而楼市的暖风,也从全国吹到了汕头。

2月份,汕头网签成交3444套,创下6年新高,如此佳绩,便是证明。(数据来源:汕头商品房信息管理平台)

然而,目前摆在购房者面前的,较为关键的问题,不是能不能买,而是还有哪些盘可以挑选

众所周知,从去年开始,汕头土拍数量急剧缩减,全年仅成功出让6宗住宅用地。

土地供应减少,随之新房的供应也会逐步减少

特别是南滨新城,已经连续4年没有住宅用地成功出让,而且近期也暂无宅地挂牌,可选楼盘寥寥无几。

一路之隔

藏着约330亩度假自住型大盘

当你认为市场没得选的时候,总有机会在等着你。

比如,与南滨新城仅一路之隔的北山湾,这里藏着一座约330亩的度假自住型大盘

是目前距离汕头市中芯非常近的项目,不仅性价比极高,而且还带装修

你猜到了吗?它就是——龙光熙海岸

项目实景航拍图

真笋一一桥之隔,房价减半

摊开汕头版图,项目就坐落在南岸,西侧与南滨新城相接,北面与东海岸新城隔海相望,区位得天独厚。

项目区位图

一脚油门的功夫,北山湾路便能快速与南滨路接驳,直通南滨新城;又能连通汕头海湾隧道,轻松抵达汕头市中芯。

说它是距离汕头市中芯非常近的度假自住型大盘,一点都不为过。

今年还规划了一条跨汕头湾新通道,总造价约57亿,预计下半年开工。届时,北山湾可无缝与东海岸新津片区相连,让两地的联系更加紧密。

而在这亲密无间的交通关系中,还隐藏着巨大的价差。——不到东海岸新津片区1/2的价格,就能撬动一套精装房

如此性价比,就问你笋不笋!

真笋二濠江⇌广州1.5小时直达

从区域来看,龙光熙海岸所处濠江区,是汕头产业重地之一,发展前景相当广阔。

特别是在近年来,汕头提出“工业立市、产业强市”的发展道路,濠江区始终走在前列,近五年地区生产总值年均增长8.5%增速均居汕头全市第一。(数据来源:今日濠江)

今年刚开局,一大批重大产业项目集中签约、开工,签约规模约300亿元、开工项目总投资额约52亿元。其中,开工签约大会就在濠江区举办,意义非凡

接下来,汕头将以新能源、新材料、新一代电子信息、纺织服装、玩具创意、大健康为主导,打造总产值超7000亿元的“三新两特一大”产业集群

濠江区作为汕头海上风电发展的“主阵地”,将起到重要的推动作用。

濠江区产业示意图

不仅如此,濠江区今年的交通也将迎来升级。

目前,汕头南站已完成主体结构施工,正组织站房外立面玻璃幕墙、铝板幕墙施工以及装饰装修施工,预计9月底具备开通条件。(数据来源:汕头橄榄台)

建成后,从粤港澳大湾区过来濠江区旅游,也会更方便。1.5小时即可从广州抵达濠江区,将大大拉近濠江区与粤港澳大湾区城市群的联系,带动区域经济、旅游业发展。

真笋三均价7字头,全屋带装修

项目的性价比,也是堪称一绝。

均价仅7字头,还带全屋装修,放眼全汕头,着实少见。

项目交标示意图,仅供参考

一来,由开发商统一装修的房子,往往更加美观。毕竟,背后有强大的设计团队。

二来,从经济成本来看,带装修交付,既省下一大笔装修费用,又能避免装修的烦恼,省钱又省力。

三来,全盘都是带装修交付,后续避免了左邻右舍长期装修的噪音和环境污染,可谓一举多得。

交付后,只需简单添置家私家电,便能实现拎包入住,无疑是省心之选。

项目交标示意图,仅供参考

真笋四大手笔打造高端会所

一般来说,地段优越,性价比高的项目,多多少少会带点配套上的缺陷。

但龙光熙海岸,就丝毫没有这方面的担心,项目本身就是一座集商业、教育、生活、休闲于一体的大城,完全可满足业主日常所需。

项目示意图

更令人惊喜的是,项目还大手笔打造了高端会所,设置了户外星空泳池和室内恒温泳池,一年四季都能肆意畅游。

茶余饭后,长辈可到禅茶室喝茶聊天,男主人到健身房挥洒汗水,女主人则到瑜伽室开启一场舒缓的瑜伽。

无论是休闲娱乐,还是阅读、健身,亦或是遛娃,都不愁选择。

会所配套实景图

纵观南滨新城目前在售的楼盘,配套会所的项目屈指可数,即便是将范围扩大到汕头全城,往往也是豪宅盘才有的配置,足以看出龙光熙海岸的用心。

滨海旅游旺季即将到来

龙光熙海岸价值突显

自春节以来,汕头旅游业彻底火了,来汕旅客超222万(数据来源:汕头移动)。

热门景点人山人海,酒店爆满,不少餐饮店门口排起了长队......直至今日,热度依然居高不下。

春节期间汕头各大景点,来源网络

而这仅仅只是开始,汕头作为滨海城市,即将到来的5月份,才是重头戏。

北山湾作为汕头老牌的省级旅游度假区,依山面海,海景生态资源极为丰富,逐渐成为网红打卡点,享有“小三亚、小北海道”的美誉。

北山湾实景图

北山湾的沙滩、大海、网红公路等,更是刷爆各大社交平台,吸引了越来越多人前来打卡。

截图来源:小红书

可以预见的是,今年北山湾将迎来新一波的旅游热潮,而龙光熙海岸,也将率先坐享红利。

据悉,项目目前主推建面约40-115㎡一至三房,总价仅28万起,就能拿下一套带装修的品质住宅。而且还是今年9月就交付,自住或投资,都是不错的选择。

样板房实景图

 

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