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东海岸这个豪宅盘,潮汕企业家、老板都在看!

来源:潮汕楼市   时间:2023/4/25    浏览:4240

大家有没有发现,今年楼市这波小阳春,是由豪宅驱动的。

前不久,珠江新城千万级豪宅成交20套,其中一套珠江别墅成交单价高达33万/㎡。

在汕头,豪宅市场也掀起一波小高潮。今年前3月,总价300万以上、建面约200㎡以上的豪宅,成交44套。(统计数据截止至3月21日)

2023年以来,楼市大派政策“红包”,中央鼓励各地因城施策,支持刚性和改善性住房需求,为市场注入强劲的信心。

哪些人对政策敏感?当然是豪宅买家!

房姐认为,他们大多数经历过中国楼市的大周期,见证了2008年、2014年、2022年低谷期拐点,丰富阅历+资金充裕,出手买房更加快、狠、准!

有钱人对“品质感”,越来越着迷

此时此刻,选房能力,显得尤为关键:选对房子是坐高铁,选错房子是踩单车。

观察最近五年的房地产市场,有钱人对“品质感”这个词越来越着迷,房姐发现这个看似很虚的东西,才是房产价值的关键。

尤其是在每个城市的中心区位,品质感真的很关键。

天合名門实景图

比如同样在广州珠江新城,同样是江景房,但有的房子可以卖到30万一平,有的只能在10万左右徘徊,价差居然可以拉到两至三倍。

又比如在汕头,同样是海景房,有的卖1万一平,有的却早已冲到2万以上。这就是品质感的溢价,而且随着时间的推移,这个溢价会越来越高。尤其对比豪宅市场而言,品质感哪怕只是提升一点点,价差也可以拉得很大。根本的原因在于:

刚需买家,对价格敏感;豪宅买家,对品质敏感。

这充分说明,随着住房消费的升级,市场还会继续分化。品质高的房子,虽然价格贵,但它的“天花板”会高得吓人。

然而最近几年,随着地价越来越高,开发商资金压力普遍较大,于是越来越追求流速,而对品质感的坚持,节节败退。

唉,豪宅也内卷啊!

在此背景下,那些仍然坚守品质感的项目,就像金子一样闪亮。

合群天合名門二期,那些魔鬼细节

老实说,最近两年汕头新冒出的豪宅项目不少,但真正以品质感出圈的,不多,合群天合名門算是一个。

项目效果图

这个项目有什么特别之处?

既是豪宅,那地段、圈层、景观、品质都不能差。

重点一

合群高端豪宅产品,国际大师联袂执笔

真正的高定,精髓在于量身定制。

对待如此优越的地块资源,合群地产因地制宜打磨与东海岸新津片区相匹配的产品规划,实现整个项目的品质跃升,剑指板块的量价标杆地位。

特邀多名国际知名大师联袂设计,和采自全球各地的优质材料,一切向着全球TOP级豪宅的标准看齐。

项目实景图

不乏有盛名已传百年、全球豪宅设计的澳大利亚柏涛,又有业内公认的景观设计领导者美国SWA集团,从建筑、景观到设计,都是名师大家的精心出品。

真正做到把房子当作艺术品来打磨,每一席,都是当之无愧的藏品。

这也难怪,合群天合名門二期不仅深受本地塔尖人士的喜爱,而且不少在一二线城市的潮汕高质量人群,返乡置业的首选亦是它。

重点二

头排内海湾景观,每一栋都是精华

合群天合名門二期依内海湾而建,在资源的占有、景观的呈现上,都是独一份存在。

建筑采用的是“一”字布局,前后无遮挡,奢阔楼间距,让每一栋都实现超预期视野。

一开窗,浩瀚的270°IMAX环幕海景扑面而来,大气磅礴,所谓宽境人生,莫过于此。

项目实景图

自家的窗台,便是城市的观景台,一城繁华,尽在脚下。

项目样板间实景图

重点三

魔鬼细节,重塑汕头塔尖生活方式

在细节的把控上,更是做到了汕头业界先锋,超越了以往的豪宅形态。

比如外立面,你很难不注意到前排这几栋高楼的外立面,简洁的线条,通透的全玻璃幕窗......每个细节都传递出不凡的气派

项目外立面实景图

比如公区的打造上,皆出自知名设计团队之手。意大利塔然塔担纲入户大堂设计,挑高的空间,等同于高级酒店的规格,融合昂贵的大理石材质,一走进,气派感便油然而生。

项目大堂实景图

车库由深圳湾1号原班团队打造,是汕头第一个,对标深圳豪宅的车库。

车库示意图

与深圳湾1号同款的,还有电梯,采用了全球百年电梯领导品牌——芬兰通力电梯,运行时速最高4米/秒,几乎两个对话之间,便速达家门。

项目实景图

比如园林,重金特邀美国SWA景观园林大师执笔“碧波峡谷“和“树冠漫步”两大主题园林。

园林示意图

园林中,专为高净值人士定制了6500平铂金会所,内设模拟高尔夫、模拟滑雪、双泳池、室内标准篮球场、餐厅、健身房、亲子活动区等,营造顶奢圈层生活。

会所示意图

再比如现房发售,从一开始的封顶才开卖,到如今现房发售,合群天合名門二期由始至终都坚持实景呈现。只为了让买家有更好的购房体验,同时也给行业树立了典范。

返乡置业的买家,无法时刻紧盯家乡动态,项目实景呈现,也是给足购房者安全感。

项目实景图

这种敢为人先的产品突破能力,这种细致入微的服务感,给人营造了一种美好的情绪价值,再次提升了汕头豪宅的颗粒度。

最后引用:“告诉我你住在哪里,我就可以告诉你你是谁。”这句来自《苏菲的世界》的话,放在豪宅圈再适合不过了。

天合名門的业主中,也不乏身价颇丰的企业家老板、返乡置业的大城市高精尖人才,自然在社区形成了一个纯粹的高端圈层,这也是成为顶豪的必修课之一。

项目10号楼精妆样板间实景图

目前,天合名門二期产品涵盖建面约124-331㎡大平层,面积段丰富,毛坯精妆都有,给你足够多的选择。

 

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