东海岸这个豪宅盘，潮汕企业家、老板都在看！

大家有没有发现，今年楼市这波小阳春，是由豪宅驱动的。

前不久，珠江新城千万级豪宅成交20套，其中一套珠江别墅成交单价高达33万/㎡。

在汕头，豪宅市场也掀起一波小高潮。今年前3月，总价300万以上、建面约200㎡以上的豪宅，成交44套。(统计数据截止至3月21日)

2023年以来，楼市大派政策“红包”，中央鼓励各地因城施策，支持刚性和改善性住房需求，为市场注入强劲的信心。

哪些人对政策敏感?当然是豪宅买家!

房姐认为，他们大多数经历过中国楼市的大周期，见证了2008年、2014年、2022年低谷期拐点，丰富阅历+资金充裕，出手买房更加快、狠、准!

有钱人对“品质感”，越来越着迷

此时此刻，选房能力，显得尤为关键：选对房子是坐高铁，选错房子是踩单车。

观察最近五年的房地产市场，有钱人对“品质感”这个词越来越着迷，房姐发现这个看似很虚的东西，才是房产价值的关键。

尤其是在每个城市的中心区位，品质感真的很关键。

天合名門实景图

比如同样在广州珠江新城，同样是江景房，但有的房子可以卖到30万一平，有的只能在10万左右徘徊，价差居然可以拉到两至三倍。

又比如在汕头，同样是海景房，有的卖1万一平，有的却早已冲到2万以上。这就是品质感的溢价，而且随着时间的推移，这个溢价会越来越高。尤其对比豪宅市场而言，品质感哪怕只是提升一点点，价差也可以拉得很大。根本的原因在于：

刚需买家，对价格敏感;豪宅买家，对品质敏感。

这充分说明，随着住房消费的升级，市场还会继续分化。品质高的房子，虽然价格贵，但它的“天花板”会高得吓人。

然而最近几年，随着地价越来越高，开发商资金压力普遍较大，于是越来越追求流速，而对品质感的坚持，节节败退。

唉，豪宅也内卷啊!

在此背景下，那些仍然坚守品质感的项目，就像金子一样闪亮。

合群天合名門二期，那些魔鬼细节

老实说，最近两年汕头新冒出的豪宅项目不少，但真正以品质感出圈的，不多，合群天合名門算是一个。

项目效果图

这个项目有什么特别之处?

既是豪宅，那地段、圈层、景观、品质都不能差。

重点一

合群高端豪宅产品，国际大师联袂执笔

真正的高定，精髓在于量身定制。

对待如此优越的地块资源，合群地产因地制宜打磨与东海岸新津片区相匹配的产品规划，实现整个项目的品质跃升，剑指板块的量价标杆地位。

特邀多名国际知名大师联袂设计，和采自全球各地的优质材料，一切向着全球TOP级豪宅的标准看齐。

项目实景图

不乏有盛名已传百年、全球豪宅设计的澳大利亚柏涛，又有业内公认的景观设计领导者美国SWA集团，从建筑、景观到设计，都是名师大家的精心出品。

真正做到把房子当作艺术品来打磨，每一席，都是当之无愧的藏品。

这也难怪，合群天合名門二期不仅深受本地塔尖人士的喜爱，而且不少在一二线城市的潮汕高质量人群，返乡置业的首选亦是它。

重点二

头排内海湾景观，每一栋都是精华

合群天合名門二期依内海湾而建，在资源的占有、景观的呈现上，都是独一份存在。

建筑采用的是“一”字布局，前后无遮挡，奢阔楼间距，让每一栋都实现超预期视野。

一开窗，浩瀚的270°IMAX环幕海景扑面而来，大气磅礴，所谓宽境人生，莫过于此。

项目实景图

自家的窗台，便是城市的观景台，一城繁华，尽在脚下。

项目样板间实景图

重点三

魔鬼细节，重塑汕头塔尖生活方式

在细节的把控上，更是做到了汕头业界先锋，超越了以往的豪宅形态。

比如外立面，你很难不注意到前排这几栋高楼的外立面，简洁的线条，通透的全玻璃幕窗......每个细节都传递出不凡的气派

项目外立面实景图

比如公区的打造上，皆出自知名设计团队之手。意大利塔然塔担纲入户大堂设计，挑高的空间，等同于高级酒店的规格，融合昂贵的大理石材质，一走进，气派感便油然而生。

项目大堂实景图

车库由深圳湾1号原班团队打造，是汕头第一个，对标深圳豪宅的车库。

车库示意图

与深圳湾1号同款的，还有电梯，采用了全球百年电梯领导品牌——芬兰通力电梯，运行时速最高4米/秒，几乎两个对话之间，便速达家门。

项目实景图

比如园林，重金特邀美国SWA景观园林大师执笔“碧波峡谷“和“树冠漫步”两大主题园林。

园林示意图

园林中，专为高净值人士定制了约6500平铂金会所，内设模拟高尔夫、模拟滑雪、双泳池、室内标准篮球场、餐厅、健身房、亲子活动区等，营造顶奢圈层生活。

会所示意图

再比如现房发售，从一开始的封顶才开卖，到如今现房发售，合群天合名門二期由始至终都坚持实景呈现。只为了让买家有更好的购房体验，同时也给行业树立了典范。

返乡置业的买家，无法时刻紧盯家乡动态，项目实景呈现，也是给足购房者安全感。

项目实景图

这种敢为人先的产品突破能力，这种细致入微的服务感，给人营造了一种美好的情绪价值，再次提升了汕头豪宅的颗粒度。

最后引用：“告诉我你住在哪里，我就可以告诉你你是谁。”这句来自《苏菲的世界》的话，放在豪宅圈再适合不过了。

天合名門的业主中，也不乏身价颇丰的企业家老板、返乡置业的大城市高精尖人才，自然在社区形成了一个纯粹的高端圈层，这也是成为顶豪的必修课之一。

项目10号楼精妆样板间实景图

目前，天合名門二期产品涵盖建面约124-331㎡大平层，面积段丰富，毛坯精妆都有，给你足够多的选择。