汕头市中芯的一手新盘,越来越少!
尤其是寸土寸金的东区,已有多年无住宅新盘入市,片区早就进入了“二手为王”的市场。
就在前不久,东区突然冒出一个全新盘,一下子吸引了购房者的关注。
要知道,这个“神秘”新盘直接以现房亮相,获取现售许可证后直接开盘,它就是海留轩!
此前,项目建设阶段,粤东装饰网小编就踩过几次盘,但都是无功而返。
它的出现,于东区而言,无疑是一剂甘霖。
01.
凭地段,就该火
单从项目的位置上看,就足够让一大批人疯狂!
其所处的东区,是公认的“汕头富人区”,这个称号,并不是没有缘由的。
它不止有交通,更是全面接轨。金砂东路、泰山路、嵩山路、长平路等多条主动脉,构成紧密的路网,快速通达全城。
更有汕头站、沈海高速等交通枢纽,让跨城通勤成了轻松事。
项目周边实景它不止有医院,更是综合三级甲等。珠池医院、龙湖医院,乃至东区首家三甲综合医院——市中医医院新院区,也位居其内。
它不止有学校,更是优质的教育水平。金晖小学、嘉晋学校、林百欣中学等,深受家长们认可,学校BUFF叠满。
它不止有商业,更是城市级商圈。坐拥万象城、星湖城、F16购物中心三大商圈,商业价值凸显,日常轻易开启买买买模式。
还有星湖公园,儿童公园等大型公共配套,吃喝玩乐都是下楼的功夫。一句话,你能想到的日常所需,这里全都有,甚至更多。
02.
现房才开卖,汕头地产“孤勇者”
地段优势显而易见,而项目自身的实力,也足够稳健。
说实话,在地产高周转时代,市场已经很久没有“现房开售”的产品。
海留轩做到了获取现售证才开售,不仅是实力与现金流的稳定,更代表着它的一种态度:
以眼见为实的产品,打消购房者的焦虑。
而这背后,离不开项目的操刀者——汕头航空用品有限公司,海留轩便是它开发建设的首个房产项目。
虽是首次涉足房产领域,但凭借雄厚的资金实力,在项目的建造上,毅然采用“建好再卖”的方式,给足买家安全感。
反之,其有勇气将产品以实景呈现,接受购房者的检验,也从侧面代表着,房企对产品力的自信。
看点一:“小而精”的社区
项目体量不大,由1栋住宅楼,1栋商业公寓组成。
或许有人会觉得,海留轩太“娇小”;但你要知道,随着城市发展,市中芯的土地已接近饱和,这也进一步造就了城芯房子的稀缺性。
一寸土地抵万金,如地处汕头海滨路的悦海湾,即使只有一栋的体量,却也无法阻挡它稳坐汕头房价天花板多年。
又如广州东塔,虽一塔鼎立,却凭借所处的城芯地段,租金高达300元/平/月,且一房难求。
可谓是,小体量,大作为。
至于园林,其绿化率高达36.65%,打造出一个中央园林景观功能区。
从现场可以看到,水景,繁花,树木错落有致,形成一幅天然的画卷,架空层打造成社区中心,可供业主日常使用。
与此同时,项目引入华润物业,其拥有国家一级物管资质,专业化管理,不必担心社区安全问题。
签约仪式现场
看点二:货真价实的质量
项目在产品质量上毫不马虎,用材用料上亦是舍得,并荣获了广东省建工集团2022年度建设工程优质奖。
其一,采用多项先进施工工艺,如钻孔灌注桩技术,大幅度提高住宅稳定性和安全性;又如墙体,外墙贴砖选用胶泥,不易脱落,地下室更下血本采用防霉防潮的立邦漆,用料扎实。
其二,楼体采用华加日铝合金窗+铝合金护栏,不仅精美大方,且坚固无比。
而且,玻璃皆应用LowE双层中空玻璃,隔音隔热的同时,采光效果更胜一筹。
项目实景图
其三,公区配置了东芝空调与日本三菱电梯,速度约2.5m/s,还可刷卡直达楼层,保证隐私,带来舒适便捷的归家体验。
全都“可听、可看、可触摸”,买家也安心。
看点三:一步到位的户型
户型方面,项目主推建面约132-162㎡三四房,囊括改善一族的生活需求,居住圈层更纯粹。
两大户型,均为竖厅设计,并配置了入户花园与生活阳台。
归家,鞋子、口罩、外出衣物能收纳至入户花园中,净污分离,这在疫情期间尤为珍贵。
超大生活阳台,可打通成大卧室,或隔出一间多功能房,赋予更多可能性。
还有一点更心动,四房户型为双套间设计,让家人拥有自己的私属空间,生活更加从容。