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谁能告诉我,为何汕头租金凭实力昂贵?

来源:潮汕楼市   时间:2022/11/4    浏览:3349

上个月,房姐公司又来了新伙伴,是办公室第一位00后。

妹妹2021年毕业,“深漂”半年多,抵挡不住反复的疫情以及家里人的牵挂,最终选择回汕头发展。

家住澄海,上班在龙湖,跨区通勤对车技还不太精湛的她来说成了一个问题,无奈只好再次走上租房的路。

 

1

不是吧!汕头的租金堪比深圳?

找房子的那个星期,妹妹跟朋友的聊天记录里都逃不开一个字——“贵”。

 

妹妹表示:感觉汕头的房租跟深圳的没多大差别。

初到深圳时,出于安全等方面的考虑,妹妹选择了龙岗的连锁公寓。

12楼约24平的单间,单租金1598元/月,加上物业、水电等一个月需要接近2000元。

妹妹“深漂”时居住的房子|

虽然距离上班地点较远,搭乘地铁需要1个小时,但是对于刚步入大城市的妹妹而言,对这个价格以及居住环境还是很满意。

没想到,回来才发现,汕头市区的租金与当时在深圳的房租相差无几。

公司在市中心,考虑到日常通勤,一开始找房也锁定在此。结果,打开某8同城一看,惊掉下巴,华润大厦公寓租金2k起步,建面约38-59㎡;屋内配套稍好的在3k-5k不等,建面约60㎡以上。

附近楼龄较大的精装公寓,以中源大厦为例,月租金也在1.5k-2k,建面约30-60㎡。

而周边旧小区多数为2室2厅或3室2厅,以丹霞庄为例,建面约68-132㎡,价格在1.6-3k/月。

价格实惠的基本为城中村自建房,每月租金在500-1000元不等,配套齐全的,价格也需要往上再加一加。但是妹妹只身一人,考虑到安全安心更重要。

汕头20㎡左右的小单间较为缺乏,面积大,房租总价相对应也高;且汕头小区、公寓等多数采用押二付三,前期支出成本较大。

妹妹陷入两难,朋友也发来调侃。

看来汕头的高房租,也是许多网友的共鸣。

2

汕头的房租现状

通过中国房价行情大数据平台,可以查询到2022年9月汕头租房的平均单价约为34.16元/㎡·月,同比增长6.97%,位居全国16,广东省第4。

要知道这可是均价!均价!均价!在办公大厦遍地开花的市中心可远远不止这个数。

不禁感慨,原来“汕头钱”也是“汕头花”啊。

3

几点租房小tips

1.选租房渠道和房东:可以选择线上大型中介平台,也可以直接去线下找房源,务必问清对方是房东还是二房东、转租。

2.明算账:合同里要明确水电费、网费、物业费、燃气费等费用。

3.查设备:对于拎包入住的房子,记得一一检查电器设备是否正常,以及家具的磨损情况并拍照留存。

4.查监控:注意检查针孔摄像头,可疑的地方包括:路由器、插座、空调、淋浴间角落等不起眼的位置。

5.中途解约:解约根据合同约定。一般租客需要支付一定的违约金,大多是1个月租金。

言归正传,最终妹妹选择了珠港新城18楼的小复式,单月租金1550元,加上物业水电等一个月消费与在深圳时相差无几。

居住环境没话说,刚交房的精装,配套齐全,上下班十分钟电动,连吹来的风都是美滋滋的。

妹妹最大的租房感触就是:好好提高车技,明年跨区通勤!

但看完办公大楼所在的地下停车费后(一天封顶45元),她再次陷入沉思,表示还是先努力工作吧。

关于租房,你有哪些故事呢?是成功上车还是踩坑,欢迎留言区说出你的故事。

 

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