劲！澄海网签承包汕头前三，部分楼盘首开即封盘？

金九银十收场，汕头楼市还好吗?

作为传统的旺季，每年的9、10月份，都是楼市最受关注的阶段之一，新盘老盘轮番上场，各板块都想杀出重围。

今年的成绩单中，在众多个购房板块中，房姐惊奇发现，登榜的竟是云淡风轻“稳如狗的大佬”——澄海区。

1.网签排行TOP3，都是澄海盘

从数据来看，10月汕头商品房网签数据榜单中，前三的位置几乎由澄海楼盘占领。

其中，前三项目的网签套数占整体约43%，单盘的网签量均超150套，与后面的楼盘拉开一定的距离。

成交面积方面，依旧是澄海三盘登顶，总面积约60415㎡，占榜单总面积的约48%。

回顾10月的汕头楼市，无论是入市的新盘，或是推新货的老盘，大多都打起了价格战，市场上频频出现“八九字头”的靓丽价格。

虽然网签数据有滞后，可澄海楼市呈现的景象，可谓是“坦荡荡”，敌不动我不动，敌若动，我还是不动。

2.最低7字头，主城区站稳1万+

在大家的固有印象里，澄海的房价除了贵，还异常坚挺。

可以发现，项目竞争压力大，为了“活下去”，价格战持续不断，唯独澄海房价走出“独立行情”。

而澄海主城区的楼盘，房价更“稳”，均价在9000-1.3万/㎡左右。

如丰迪珑熙府，从价格就能看出，项目主打高端产品的野心，二期单价1.2万元/㎡起。

3.卖到封盘，澄海有盘“膨胀”了

让人更“迷”的是，在如今的新房市场上，澄海竟还有项目上演“封盘”。

要知道，这种现象在汕头并不多见，最近一次是在去年，南信时代金湖湾项目开盘当天紧急封盘。

而此次封盘的，便是澄海东里新盘——锦骏东港豪庭。项目国庆首开，随后对外宣布暂停销售。

销售表示，因人手不够，按揭、合同手续较多，所以暂时不卖。

从冻资超千人，到首开商铺售罄，再到网签套数位列榜单第三，也坐实了项目的热销。

截止发稿前，房姐获悉，该盘已经重启销售，价格在7000-9500元/㎡。

最后，小结一下。

澄海板块，地段相对成熟，同时也“镶嵌着”多个村庄，生活气息浓厚。且入手门槛比较高，投资客比较少，多是本地客进场。

接下来，楼市将迎来双十一节点，各式各样的优惠正向购房者们招手，想置业澄海的朋友可以开始做功课啦。