老人卖房给女儿杭州买公寓却遭遇烂尾！资金监管账户1分钱也没有…

11月24日，一则“老人卖房给女儿杭州买公寓却遭遇烂尾”的话题上了热搜。据媒体报道，湖北的闫女士19年4月卖了老家的房产，给杭州刚毕业的女儿买了一套精装公寓，结果遭遇烂尾，开发商则是一拖再拖。在引发媒体关注后，涉事楼盘工作人员表示，楼盘很快会施工，对于老人诉求本周也会给说法。

据了解，公寓本该2020年12月31号前交付，业主们查询了群升商务中心预售资金监管帐号，却发现账户里一分钱都没有。对此，开发商回应称，工期拖延的原因主要是因为疫情和周边道路施工。资金监管账户没钱属于正常现象，预计2022年4月份毛坯交付，会按合同规定支付违约金。

辛辛苦苦买的房却遇到“烂尾”，确实让人气愤懊恼又无奈。对于普通购房者而言，最怕的莫过于买到烂尾楼，可以说，普通自住型购房者买到烂尾楼就如跌入深渊一般。

对于“烂尾楼”，想必大家都听说过，要么是开发商主动烂尾，在发现不盈利后，主动停止楼盘的开发和建设;要么是被动烂尾，比如资金链断裂以及出现债务纠纷等情况。

《中华人民共和国民法典》规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。也就是说，如果没有按时交房或者房子烂尾，开发商是要承担违约责任的，购房者可以通过司法途径维权，要求其尽快交房并赔偿损失。

对于本事件来说，如果真按开发商回应所说能在2022年交付，也会履行相应违约责任给予业主赔偿，那还算是比较好的结果，目前的“烂尾”也只不过变成了延期交付，不过至于能不能真正落实，还尚需观察。也许本次曝光，也能让社会舆论予以一定的监督。