简看上周楼市量的升跌价

  根据汕头新浪房产网监测数据显示，2012年2月13日至2012年2月19日，汕头市网签住宅总计150套，总成交面积为13560.17㎡；高层住宅成交均价为6559元/平，多层住宅成交均价为3408元㎡；成交总金额为8885.24万元。与上周数据（全市网签住宅共计244套，总成交面积21049.63㎡，高层成交均价为5733元/㎡，多层住宅成交均价为4393元/㎡，成交总金额为12378.91万元）相比，减少了94套，跌幅为38.52%；总成交面积下跌35.58%；高层住宅成交均价环比上涨14.41%；多层住宅成交均价环比下跌22.42%。

　与上周（2.6—2.12）相比，本周（2.13—2.19）汕头楼市住宅网签量有较大跌幅；本周成交范围包括高层住宅、多层住宅、车位、商铺。其中高层住宅成交130套，比上周减少96套，环比下跌42.48%；多层住宅成交20套，比上周增加2套，环比上涨11.11%；此外，近一周车位共成交34宗，均价为13512元/平，环比上涨3.09%；商铺成交4宗，成交均价为20387元/平，环比上涨66.96%。

　根据下面两个区域对比图可知，本周龙湖区网104套，占总成交量的69%，同时龙湖区成交面积占总数的66%；金平区网签46套，占总成交量的31%，面积则占34%；龙湖区成交均价为5747元/平，环比上涨23.67%；金平区成交均价为4418元/平，环比下跌5.82%；濠江区零成交。

　　据新浪乐居汕头站联广数据监测，本周汕头一手住宅成交量较上周出现暴跌，而高层住宅均价持续上涨，龙湖区均价亦上涨。多层住宅均价再次有较大幅度的下跌。总体上看，本周汕头楼市量跌价升。