汕头楼市再升温 住宅成交量暴涨41.04％

2012年2月6日至2012年2月12日，汕头市网签住宅总计244套，总成交面积为21049.63㎡；高层住宅成交均价为5733元/平，多层住宅成交均价为4393元㎡；成交总金额为12378.91万元。与上周数据(全市网签住宅共计173套，总成交面积19159.07㎡，高层成交均价为4959元/㎡，多层住宅成交均价为13119元/㎡，成交总金额为10859.05万元)相比，增加了71套，涨幅为41.04%；总成交面积上涨9.87%；高层住宅成交均价环比上涨15.61%；多层住宅成交均价环比下跌62.35%。

　　与上周(1.30—2.5)相比，本周(2.6—2.12)汕头楼市住宅网签量有涨幅较大；本周成交范围包括高层住宅、多层住宅、车位、商铺。其中高层住宅成交226套，比上周增加60套，环比上涨36.14%；多层住宅成交18套，比上周增加11套，环比上涨157.14%；此外，近两周车位共成交29宗，均价为13107元/平，环比下跌0.09%；商铺成交5宗，成交均价为12211元/平，环比上涨10.66%。

　　根据下面两个区域对比图可知，本周龙湖区网211套，占总成交量的87.19%，同时龙湖区成交面积占总数的84.49%；金平区网签31套，占总成交量的12.91%，面积则占15.51%；龙湖区成交均价为4647元/平，环比下跌22.52%；金平区成交均价为4691元/平，环比上涨23.25%；濠江区零成交。

　　据定居网汕头站走势数据监测，本周汕头一手住宅成交量较上周出现暴涨，但成交面积仅微涨，高层住宅均价有所上涨，金平区均价亦上涨。多层住宅均价则暴跌，龙湖区成交均价也出现较大幅度下跌。总体上看，情人节前，汕头楼市再升温。