春节后汕头楼市回暖 多层住宅均价涨39.59％

 根据汕头定居网网监测数据显示，2012年1月30日至2012年2月5日这两周时间里，汕头市网签住宅总计173套，总成交面积为19159.07㎡；高层住宅成交均价为4959元/平，多层住宅成交均价为13119元㎡；成交总金额为10859.05万元。与上周数据(全市网签住宅共计176套，总成交面积18031.73㎡，高层成交均价为5844元/㎡，多层住宅成交均价为9398元/㎡，成交总金额为11860.12万元)相比，减少了3套，跌幅为1.70%；总成交面积上涨6.25%；高层住宅成交均价环比下跌15.14%；多层住宅成交均价环比上涨39.59%。

　　与上周(2012.1.16—1.29)相比，本周(1.30—2.5)汕头楼市住宅网签量减少了3套，跌幅为1.70%；本周成交范围包括高层住宅、多层住宅、车位、商铺。其中高层住宅成交166套，与上周持平；多层住宅成交7套，比上周减少3套，环比下跌30%；此外，近两周车位共成交94宗，均价为13119元/平，环比上涨2.38%；商铺成交3宗，成交均价为11035元/平。

　　根据下面两个区域对比图可知，本周龙湖区网签149套，占总成交量的87.65%，同时龙湖区成交面积占总数的89.13%；金平区网签21套，占总成交量的12.35%，面积则占10.87%；龙湖区成交均价为5998元/平，环比上涨9.34%；金平区成交均价为3806元/平，环比下跌0.13%；濠江区成交3套，成交均价为2682元/平。

　　据定居网汕头站走势数据监测，本周汕头楼市成交量较上周微跌，但成交面积则出现上涨，高层住宅均价下跌，多层则出现暴涨，龙湖区成交均价也出现上涨。总体上看，汕头楼市节后回暖。