龙年春节期间汕头住宅仅网签7套 车位硬撑市场

根据汕头定居网网监测数据显示，2012年1月16日至2012年1月29日这两周时间里，汕头市网签住宅总计176套，总成交面积为18031.73㎡；高层住宅成交均价为5844元/平，多层住宅成交均价为9398元㎡；成交总金额为11860.12万元。与上周数据(全市网签住宅共计146套，总成交面积15427.59㎡，高层成交均价为6093元/㎡，多层住宅成交均价为5271元/㎡，成交总金额为10532.66万元)相比，两周内，汕头楼市网签量增加了30套，涨幅为20.55%；总成交面积上涨16.89%；高层住宅成交均价环比下跌4.09%；多层住宅成交均价环比上涨78.30%。

　　与上周(2012.1.9—1.15)相比，春节期间两周(1.16—1.29)汕头楼市住宅网签量增加了30套，涨幅为20.55%；本周成交范围包括高层住宅、多层住宅、车位、商业。其中高层住宅成交166套，比上周增加40套，环比上涨31.75%；多层住宅成交10套，比上周减少10套，环比下跌50%；此外，近两周周车位共成交69宗，均价为12814元/平，环比下跌5.24%；商业成交3宗，成交均价为5131元/平。

　　根据下面两个区域对比图可知，春节期间两周里，汕头楼市销售量榜单中，龙湖区网签144套，占总成交量的81.82%，同时龙湖区成交面积占总数的84.3%；金平区网签32套，占总成交量的18.18%，面积则占15.7%；濠江区仍旧零成交。龙湖区成交均价为5998元/平，环比上涨9.34%；金平区成交均价为3806元/平，环比下跌0.13%。

　　据定居网汕头站走势数据监测，春节期间两周内，汕头楼市成交量较上周出现上涨，但大部分成交量在春节前体现，春节七天长假期间，汕头楼市成交量出现爆冷，整一周内，住宅仅成交7套高层，车位成交22宗，大年初一、初二楼市零成交。本两周内，多层住宅成交均价出现暴涨，龙湖区成交均价也有所上涨。总体上看，春节期间，汕头楼市亦出现“零成交”，楼市爆冷。