解析东部经济带楼盘价植

东部城市经济带是“三大经济带”规划建设的重中之重，它以河口治理、海堤建设为切入点，近期规划从海湾大桥东侧汕头港导流防沙堤始，至澄海莱芜岛止，呈带状区域，东西长13公里，南北纵深约1.5～2.5公里，规划建设百年一遇海堤和堤路结合高标准滨海大道，堤围内开发利用滩涂近20平方公里。

功能定位为汕头市未来的城市中心区，以行政办公、高端商贸、总部经济为主，兼具居住、文化、金融、商业、旅游、休闲于一体的生态新城区。项目的建设开发将大大提高城市防洪、防潮、排涝能力，改善排涝面积131.2平方公里，同时又能有效缓解汕头人多地少、城市发展空间狭小的矛盾，实现由内海湾城市向海滨城市的转变，强化汕头作为粤东中心城市的集聚、辐射、带动功能，提高城市综合竞争力，彰显生态型海滨城市的特色魅力，是一项站在汕头历史发展新起点上谋划长远发展的宏大工程，是破解发展难题、破解制约汕头发展瓶颈的一项重要工程，是解放思想、创新思路的重大实践。

规划城市东部经济带包括新津生活区、新城市中心区(CBD)、生态公园区和莱芜综合区等四大功能区。

近期将启动新津片区建设，同时抓紧莱芜片区和新溪片区的海堤建设，形成两头推进的格局，把东部城市经济带建成汕头的中央商务区，建成世界有名、国内一流的生态型海滨新城。

新津生活区——集居住、文化、休闲于一体，具有内湖岛屿群式景观特色的海滨生态新城区。

新城市中心区(CBD) ——以汕头市未来的商务中心(CBD)和行政中心为主体，兼有居住功能的城市中心区。

莱芜综合区——以行政办公、文化、商务、科技研发为主体，兼具居住功能的综合功能区。生态公园区 ——集湿地公园、玩具主题乐园、动漫乐园和体育公园于一体的海滨生态休闲娱乐区。