10年时间，可以改变什么？
不妨看看华银国际这个项目，感受下。
位于汕头第十一街区的华银国际，前身是华银数码广场。在万象城还是南国商城的时代，华银数码广场称得上是汕头的“华强北”。不少老汕头人都曾在那买过手机、MP3等数码产品。
不瞒您说，房姐的第一部二手诺基亚，也是在这里买的。
2013年，片区规划调整，华银数码广场被拆除。2014年，地块平整完毕，计划与相邻地块合并开发。
2014年项目地块平整中，图源贴吧
曾规划建设地下商场，2016年又申请规划变更，修改了地下商场的设计、裙楼层数等细节。
从早期的资料中可见，项目原定位为高品位主题化生活时尚中心，集百货生活用品超市、世界各地特色餐饮、儿童乐园、文化娱乐以及酒店式公寓等为一体。
2016年10月，项目以银都国际为案名，正式面世。2018年项目更名，自此改为“华银国际大厦”。
2019年，项目开始宣传“粤东首创N-BOX垂直商业”。
据早期宣传资料，原规划1楼为巴黎春天品牌街，2-6楼集合金融服务、社交休闲会馆、跨境电商平台和海外教育四大业态。
这一轮，摇身一变，成为以母婴产业、亲子产业、大健康产业、医疗美容为主导的创新型商业综合体。
同时，综合体内的商铺，也变为可租可售。据行内人士透露，早期的商铺只租不售。（仅供参考，具体以实际为准）
本以为，2022年的规划，便是定局了。没想到，还是低估了华银的“适时而变"的能力。
今年3月，2024年大健康产业发展高峰论坛上，项目的名字出现其中。这一次，它又变成“华银国际医疗广场”项目。
在前几日，项目以万年青国际全程医疗广场为名，通过备案审批。
据公示，项目总投资约91167.17万元，占地面积约8314.3㎡，总建面约22512.86㎡，打造国际全程医疗广场。经营定位全科医疗、健康管理、中医理疗、母婴服务、睡眠健康、国医堂、大药房、康养护肤等大健康医疗服务
从现场可见，项目的招商进展颇快。
2018年3月，项目大肆宣传，被誉为“深圳CBD的钻石之心”的皇庭广场入驻的消息。 据资料介绍，领荟湾皇庭广场定位为汕头首个音乐文化美食FUN街区，打造为集餐饮、休闲、娱乐、旅游于一体的特色休闲空间。 2020年，项目首开活动上，更是郑重宣布引进皇庭广场和引进的商家，并预告于2021年10月开街。 2021年5月，皇庭国际暴雷，深圳的皇庭广场因欠债约27.5亿被查封。 同年11月，说好的领荟湾皇庭广场，并没有如约而至。
到了2023年，现场的招商信息，已经悄悄抹去“皇庭”二字，变成“领荟湾广场”。
就连早早预告入驻的麦当劳，也因项目商铺入驻率未超60%，拖到了2023年10月底才终于开业。
所幸，随着项目陆续交房，底层商业也逐渐热闹起来。从去年到今年，已有不少业态陆续开店，有茶餐厅、牛肉火锅、日料店、清吧、奢饰品店、咖啡，美宜佳…
最后说几句，这两者的前期规划，就像老板给你画的那口饼，看着忒香，让人把期待值直接拉满。
等你日盼夜盼了好几年，却又给人家泼了一盆又一盆的冷水，让人怀疑当初的自己，是不是太傻太天真。
本文信息仅供参考，具体以实际为准，未经允许，不得转载。
嗨，房姐特意组建了“汕头楼市交流群”，感兴趣可加微信，备注“汕头”可进群，否则不通过。
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