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转向了!保利天汇,点燃东海岸楼市第一把火!

来源:潮汕楼市   时间:2023/1/10    浏览:3394

年底,楼市终于传来振奋人心的信号!

近日,防疫“新10条”出台,防疫措施再松绑,给楼市带来了曙光。

政策大礼包也是一个接一个,给楼市注入一剂“强心针”。

一方面,在央行降准、发布“金融16条”、信贷、债券、股权三大融资渠道三箭齐发、多家国有银行开始向房企提供融资等举措下,房企信心开始恢复

另一方面,房贷利率更是创下历史新低,甚至连公积金都罕见发糖,下调贷款利率,大大刺激了购房者的置业需求。

在这一背景下,汕头楼市信心也开始迅速恢复,看房的人明显多了。

率先领跑的,是保利在粤东打造的首座天字系——保利天汇,凭借品牌影响力以及过硬的产品力,走出独立行情,吸引了一大批购房者前来看房。

现场图

汲取潮汕本土文化精髓

匠造独具特色的【潮奢】大宅

保利天字系,作为保利TOP级高端产品,项目还未面世就已经备受瞩目。

随后的每一次开盘、加推,都是逢推必爆,说它是汕头的红盘,一点都不为过。

在项目的打造上,保利天汇也是费尽心思。

整体建筑设计朝东南倾斜43°,让楼栋之间互不遮挡,南北向楼距最高可达约64米,保障最大采光面和景观面,每一户都能俯瞰中轴园林。

保利天汇通过抬高大区地坪与道路高差2.5米,相当于近1层楼的高度,哪怕是一楼,也有不错的视野。

在减少道路噪音的同时,也深入分析潮汕民居形式,将其打造为一条”穿行于园林之中的回家路”,并创造了下沉式庭院。

高差处理示意图

从保利天汇的展示区设计来看,更能窥探出项目的独具匠心。

展示区示意图

在项目设计之初,保利做了大量的功课,深入调研潮汕的文化以及生活习惯,最终才得以完美呈现。

整个设计注重文化的浸入,因生活产生灵感,从地域集萃精华,与潮汕本土文化达成一种精神默契和心灵交流。

项目以潮汕古民居“四点金”形式为灵感,外街内院格局,并通过现代手法加以打造,形成独具潮汕特色的现代社区。

展示区空间格局

外街,是由保利打造的摩登风情商业街,分为“标准段”“韵律段”“展示段”三个部分。

将超长的商业界面细分表现,舒缓了长界面的压迫感,亦将园林空间融入其中,节点式的点缀口袋公园,增加趣味性,形成和谐统一的展示效果。

展示区商业界面

内院,结合潮汕地域特色,将民居“落”的思考引入其中,形成“三落”空间格局,如桃花源般以意境化方式逐步展开。

一落 · 社区大堂

走进小区第一眼,看到的是酒店式落客区,挑高约11米的宝格丽门庭,高端大气,呈现出空前的震撼视觉,一看就造价不菲。

这是尊贵感,更是排面,表达出对业主高礼遇的迎接。

社区大堂示意图

二落 · 下沉庭院

再往里走,来到下沉庭院,体会别有洞天,却又与世隔绝的奇妙。

一幅自然画卷在眼前徐徐铺开,叠水瀑布,飞流直下;名贵的罗汉松,矗立在旁;造型独特的雕塑镶嵌其中,气势磅礴,又极具美感。

下沉庭院实景图

三落 · 归家大堂

作为归家动线的最后一环,这是保利天汇为业主独家准备的仪式感。

归家大堂通透明亮,两层通高大堂,外挑4米的宽大雨棚,尽显奢华。内部还采用了石材装饰柱和金属格栅,媲美星级酒店。

归家大堂示意图

这样一个融入传统潮汕文化元素的高颜值展示区,展示出保利天汇的定位与调性,处处透露出的豪气和品质感,就是项目未来生活的缩影。

手握地段和配套两大王炸

成功破冰楼市

在当下,楼市分化极为严重,只有各方面都满分的优质资产,才能经得起市场的考验,才能受到购房者的青睐。

很显然,保利天汇就是优质资产的典型代表。项目所处的核心地段、汇聚的丰富配套,亦是其率先破冰市场的关键。

其一,保利天汇位于东海岸新溪片区,这里是汕头目前重点打造的板块之一,官方定调的汕头未来的CBD,前景广阔

短短3年时间,这片应许之地,已经吸引了包括保利在内的超10家品牌房企进驻。

立讯精密、中国联通、深圳精茂、东海岸投资等企业也纷至沓来,在此打造产业园、运营中心,甚至是产业中心。

作为汕头规划的产业重地之一,未来还将发展成汕头经济的增长点,源源不断的资源和人才也会向这里倾斜,潜力不容小觑。

立讯全球电子信息产业中心效果图

保利天汇就坐落在东海岸新溪片区核心C位,坐拥CBD精华配套,自然成为楼市焦点。

景观方面,南侧俯瞰头排侨韵公园景观,足足约5公里;中间还有新津河支流汇聚而成的活水湖。推窗就是满屏绿意,每一口呼吸,都是鲜氧。

侨韵公园(建设中)还是业主的“后花园”,茶余饭后都可在这里散步、骑行,简直不要太惬意。

侨韵公园效果图

此外,更有津湾公园东海岸公园塔岗围公园(规划中)、思源公园(规划中)、儿童公园柏嘉运动公园海湾湿地生态公园等多个公园环伺周边,是日常休闲散步,周末遛娃的好去处。

保利代建的综合文化活动中心(保利代建,建设中),剧场、文化馆都是城市高端的文化配套,家门口就能感受文化的熏陶,这样的体验,千金难买。

项目周边汇聚了市民中心广场(规划中)、中泰华侨文化中心(规划中)等城市地标,这样的配置,在汕头,可不是哪个板块都有。

综合文化活动中心效果图

项目旁边就是九年一贯制金中学校(规划中)、以及36班制幼儿园,不仅师资力量雄厚,而且步行即可到达,方便家长接送孩子。

教育资源也很集中,周边有汕特中心幼儿园(建设中)、九年一贯制金阳小学(建设中)、金中海湾学校、汕头大学东校区等名校,同时还规划了多所幼儿园、小学及中学。(仅罗列周边学校,具体入学范围以教育局公示为准)

从幼儿园到大学全龄段教育,通通都在小区以及周边完成,无需折腾换房,太安心。周边形成的优质教育圈,有助于孩子的成长。

至于医疗配套,同样齐全,通过中阳大道,可直达汕头市中医医院(东院区)、皮肤医院;而国际眼科中心异地扩建(建设中)以及中心医院异地重建项目(建设中),目前均已封顶,为家人健康保驾护航。

其二,毗邻中阳大道,集聚了快速路、城市主干道、高速路、高铁等立体交通于一体,真正做到高效出行,在市场上更具竞争力

业主出了小区门,就可驶入中阳大道,全程没有交通信号灯,交通非常顺畅,业主可开车畅达东海岸新城各个角落。

仅需4-5首歌的时间,就能通往汕头中芯城区,上班族日常通勤无压力。

日常出行,10公里范围内就有星湖城、F16购物广场、汕头星悦荟(建设中)等多家商业综合体,一站式的吃喝玩乐购均能满足。

如果要跨区域前往澄海、南澳、濠江等地,中阳大道、沈海高速也能一一满足,实现无缝接驳。

从项目驱车前往汕头高铁站,也不过9.5公里的距离,中阳大道直接接驳泰山路,交通便捷。(数据来源高德地图,仅供参考)

截图来源:高德地图

为业主提供多种出行选择,出行更从容,这也是保利和天汇的核心竞争力之一。

央企保利操刀

打造东海岸人居新范本

据了解,保利天汇目前在售建面约97-143㎡三至五房,带装修,户户朝南向,居住舒适度不言而喻。

例如,建面约99三房户型,做到了市面上同等面积达不到的舒适尺度。

亮点一:空间布局合理,客厅、主卧、次卧均分布在南向,舒适性拉满

该户型将客厅、主卧、次卧都安排在同一侧,进行空间整合,优化户型布局,做到三开间朝南。

亮点二:注重公共空间一体化设计,增加客厅尺度,注重家人互动

约7.6米餐客厅一体化空间,通透大气,减少过道的同时,构筑了阔绰的家庭欢聚空间。

客厅连接阳台,视野更加开阔,坐在客厅,即可将园林美景尽收眼底。

亮点三:全屋赠送飘窗,延伸出更多生活可能,让空间尺度升级,更宽敞、舒适

三个卧室都配备了飘窗,而且还是全景飘窗,推窗就能俯瞰园林美景,同时给室内带来“超广角”采光面,让清风和阳光,在室内尽情铺洒。

还可摆上小茶几,铺上坐垫,打造成茶室、化妆台、瑜伽区、阅读区,空间也是绰绰有余。

亮点四:主卧奢阔,配备独立衣帽间以及卫生间,给足男女主人尊贵感和私密感

更重要的是,保利天汇还是带装修交付,可省去装修的烦恼。

赠送了风管机空调,为你净化空气,带来满屋鲜氧;油烟机、燃气灶、消毒柜厨房三件套,也都是国际、国内知名高端品牌;更有定制高端品牌智能密码锁钢质门,更安全方便,品质感满满。

这样一个全能实力派楼盘,能脱颖而出,其实是意料之中的。

如今楼市利好频出,政策大礼包不断,现阶段正处于买房窗口期。想要在近期买房的购房者,千万不要错过保利天汇这样的优质楼盘!

 

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