年底，楼市终于传来振奋人心的信号!
近日，防疫“新10条”出台，防疫措施再松绑，给楼市带来了曙光。
政策大礼包也是一个接一个，给楼市注入一剂“强心针”。
一方面，在央行降准、发布“金融16条”、信贷、债券、股权三大融资渠道三箭齐发、多家国有银行开始向房企提供融资等举措下，房企信心开始恢复。
另一方面，房贷利率更是创下历史新低，甚至连公积金都罕见发糖，下调贷款利率，大大刺激了购房者的置业需求。
在这一背景下，汕头楼市信心也开始迅速恢复，看房的人明显多了。
率先领跑的，是保利在粤东打造的首座天字系——保利天汇，凭借品牌影响力以及过硬的产品力，走出独立行情，吸引了一大批购房者前来看房。
现场图
汲取潮汕本土文化精髓
匠造独具特色的【潮奢】大宅
保利天字系，作为保利TOP级高端产品，项目还未面世就已经备受瞩目。
随后的每一次开盘、加推，都是逢推必爆，说它是汕头的红盘，一点都不为过。
在项目的打造上，保利天汇也是费尽心思。
整体建筑设计朝东南倾斜43°，让楼栋之间互不遮挡，南北向楼距最高可达约64米，保障最大采光面和景观面，每一户都能俯瞰中轴园林。
保利天汇通过抬高大区地坪与道路高差2.5米，相当于近1层楼的高度，哪怕是一楼，也有不错的视野。
在减少道路噪音的同时，也深入分析潮汕民居形式，将其打造为一条”穿行于园林之中的回家路”，并创造了下沉式庭院。
高差处理示意图
从保利天汇的展示区设计来看，更能窥探出项目的独具匠心。
展示区示意图
在项目设计之初，保利做了大量的功课，深入调研潮汕的文化以及生活习惯，最终才得以完美呈现。
整个设计注重文化的浸入，因生活产生灵感，从地域集萃精华，与潮汕本土文化达成一种精神默契和心灵交流。
项目以潮汕古民居“四点金”形式为灵感，外街内院格局，并通过现代手法加以打造，形成独具潮汕特色的现代社区。
展示区空间格局
外街，是由保利打造的摩登风情商业街，分为“标准段”“韵律段”“展示段”三个部分。
将超长的商业界面细分表现，舒缓了长界面的压迫感，亦将园林空间融入其中，节点式的点缀口袋公园，增加趣味性，形成和谐统一的展示效果。
展示区商业界面
内院，结合潮汕地域特色，将民居“落”的思考引入其中，形成“三落”空间格局，如桃花源般以意境化方式逐步展开。
一落 · 社区大堂
走进小区第一眼，看到的是酒店式落客区，挑高约11米的宝格丽门庭，高端大气，呈现出空前的震撼视觉，一看就造价不菲。
这是尊贵感，更是排面，表达出对业主高礼遇的迎接。
社区大堂示意图
二落 · 下沉庭院
再往里走，来到下沉庭院，体会别有洞天，却又与世隔绝的奇妙。
一幅自然画卷在眼前徐徐铺开，叠水瀑布，飞流直下;名贵的罗汉松，矗立在旁;造型独特的雕塑镶嵌其中，气势磅礴，又极具美感。
下沉庭院实景图
三落 · 归家大堂
作为归家动线的最后一环，这是保利天汇为业主独家准备的仪式感。
归家大堂通透明亮，两层通高大堂，外挑4米的宽大雨棚，尽显奢华。内部还采用了石材装饰柱和金属格栅，媲美星级酒店。
归家大堂示意图
这样一个融入传统潮汕文化元素的高颜值展示区，展示出保利天汇的定位与调性，处处透露出的豪气和品质感，就是项目未来生活的缩影。
手握地段和配套两大王炸
成功破冰楼市
在当下，楼市分化极为严重，只有各方面都满分的优质资产，才能经得起市场的考验，才能受到购房者的青睐。
很显然，保利天汇就是优质资产的典型代表。项目所处的核心地段、汇聚的丰富配套，亦是其率先破冰市场的关键。
其一，保利天汇位于东海岸新溪片区，这里是汕头目前重点打造的板块之一，官方定调的汕头未来的CBD，前景广阔。
短短3年时间，这片应许之地，已经吸引了包括保利在内的超10家品牌房企进驻。
立讯精密、中国联通、深圳精茂、东海岸投资等企业也纷至沓来，在此打造产业园、运营中心，甚至是产业中心。
作为汕头规划的产业重地之一，未来还将发展成汕头经济的增长点，源源不断的资源和人才也会向这里倾斜，潜力不容小觑。
立讯全球电子信息产业中心效果图
保利天汇就坐落在东海岸新溪片区核心C位，坐拥CBD精华配套，自然成为楼市焦点。
景观方面，南侧俯瞰头排侨韵公园景观，足足约5公里;中间还有新津河支流汇聚而成的活水湖。推窗就是满屏绿意，每一口呼吸，都是鲜氧。
侨韵公园(建设中)还是业主的“后花园”，茶余饭后都可在这里散步、骑行，简直不要太惬意。
侨韵公园效果图
此外，更有津湾公园、东海岸公园、塔岗围公园(规划中)、思源公园(规划中)、儿童公园、柏嘉运动公园、海湾湿地生态公园等多个公园环伺周边，是日常休闲散步，周末遛娃的好去处。
保利代建的综合文化活动中心(保利代建，建设中)，剧场、文化馆都是城市高端的文化配套，家门口就能感受文化的熏陶，这样的体验，千金难买。
项目周边汇聚了市民中心广场(规划中)、中泰华侨文化中心(规划中)等城市地标，这样的配置，在汕头，可不是哪个板块都有。
综合文化活动中心效果图
项目旁边就是九年一贯制金中学校(规划中)、以及36班制幼儿园，不仅师资力量雄厚，而且步行即可到达，方便家长接送孩子。
教育资源也很集中，周边有汕特中心幼儿园(建设中)、九年一贯制金阳小学(建设中)、金中海湾学校、汕头大学东校区等名校，同时还规划了多所幼儿园、小学及中学。(仅罗列周边学校，具体入学范围以教育局公示为准)
从幼儿园到大学全龄段教育，通通都在小区以及周边完成，无需折腾换房，太安心。周边形成的优质教育圈，有助于孩子的成长。
至于医疗配套，同样齐全，通过中阳大道，可直达汕头市中医医院(东院区)、皮肤医院;而国际眼科中心异地扩建(建设中)以及中心医院异地重建项目(建设中)，目前均已封顶，为家人健康保驾护航。
其二，毗邻中阳大道，集聚了快速路、城市主干道、高速路、高铁等立体交通于一体，真正做到高效出行，在市场上更具竞争力。
业主出了小区门，就可驶入中阳大道，全程没有交通信号灯，交通非常顺畅，业主可开车畅达东海岸新城各个角落。
仅需4-5首歌的时间，就能通往汕头中芯城区，上班族日常通勤无压力。
日常出行，10公里范围内就有星湖城、F16购物广场、汕头星悦荟(建设中)等多家商业综合体，一站式的吃喝玩乐购均能满足。
如果要跨区域前往澄海、南澳、濠江等地，中阳大道、沈海高速也能一一满足，实现无缝接驳。
从项目驱车前往汕头高铁站，也不过9.5公里的距离，中阳大道直接接驳泰山路，交通便捷。(数据来源高德地图，仅供参考)
截图来源：高德地图
为业主提供多种出行选择，出行更从容，这也是保利和天汇的核心竞争力之一。
央企保利操刀
打造东海岸人居新范本
据了解，保利天汇目前在售建面约97-143㎡三至五房，带装修，户户朝南向，居住舒适度不言而喻。
例如，建面约99三房户型，做到了市面上同等面积达不到的舒适尺度。
亮点一：空间布局合理，客厅、主卧、次卧均分布在南向，舒适性拉满。
该户型将客厅、主卧、次卧都安排在同一侧，进行空间整合，优化户型布局，做到三开间朝南。
亮点二：注重公共空间一体化设计，增加客厅尺度，注重家人互动。
约7.6米餐客厅一体化空间，通透大气，减少过道的同时，构筑了阔绰的家庭欢聚空间。
客厅连接阳台，视野更加开阔，坐在客厅，即可将园林美景尽收眼底。
亮点三：全屋赠送飘窗，延伸出更多生活可能，让空间尺度升级，更宽敞、舒适。
三个卧室都配备了飘窗，而且还是全景飘窗，推窗就能俯瞰园林美景，同时给室内带来“超广角”采光面，让清风和阳光，在室内尽情铺洒。
还可摆上小茶几，铺上坐垫，打造成茶室、化妆台、瑜伽区、阅读区，空间也是绰绰有余。
亮点四：主卧奢阔，配备独立衣帽间以及卫生间，给足男女主人尊贵感和私密感。
更重要的是，保利天汇还是带装修交付，可省去装修的烦恼。
赠送了风管机空调，为你净化空气，带来满屋鲜氧;油烟机、燃气灶、消毒柜厨房三件套，也都是国际、国内知名高端品牌;更有定制高端品牌智能密码锁钢质门，更安全方便，品质感满满。
这样一个全能实力派楼盘，能脱颖而出，其实是意料之中的。
如今楼市利好频出，政策大礼包不断，现阶段正处于买房窗口期。想要在近期买房的购房者，千万不要错过保利天汇这样的优质楼盘!
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