首付10万起，在汕头市区能买什么房子？

是的!你没看错!

首付10.4万起，就能在汕头市中心买房，还是带学区，可就读东厦小学!(仅供参考，具体以当年教育局公示为准)

说到这里，大家一定猜到了是哪个盘了吧，就是深源的金紫名邦花园。

项目近期正加推5栋最后一批小户型住宅，粤东装饰网小编作为大家的贴心棉袄，肯定要替广大朋友去探一探。

1.首付10万起，就读东厦小学

两成首付约10.4万起，便能入住市中心。

目前建面约44-48㎡户型中间楼层单价约1.3万/㎡，建面约65-66㎡户型中间楼层单价约1.35万/㎡，其他楼层单价依次递减。

车位也同步在售，负一层价格在22-25万/个，负二层价格在19-22万/个。

项目宣传海报|

单看项目单价似乎不便宜，但小户型就胜在总价和首付压力不会很大。

目前金湖板块内新货供应不足，10年来仅有一宗供地，旧改项目居多。

70年产权小户型住宅项目本身就具有一定的稀缺性。例如周边的时代金湖湾，就曾推出小户型，但很快就已售罄。

据2022年学区划分，金紫名邦对口小学为东厦小学金紫校区，是广东省一级学校。(注：学校地段划分，以教育局当年公布数据为准)

东厦小学金紫校区，图片来源：深源会|

首付十余万，日供仅需80元起，对于多数冲着东厦小区学区而来的家长而言，确实比较友好。

后期即使转手，有好学区的加持，也会比较容易些。

2.建面约44-66㎡，毛坯发售

项目5栋靠近金新南路和聚源路交界，高32层，规划为6梯18户，户型建面约44-66㎡的一至二房。

销售介绍，5栋的赠送面积较多，实用率在8成左右，为毛坯发售。

建面约44-48㎡一房一厅北向户型，麻雀虽小，五脏俱全。48㎡由于阳台设计大较有优势，目前可选楼层不多。

项目户型图|

销售表示该户型业主多计划用于投资租赁，也有不少业主纯粹是奔着学区来。

建面约65-66㎡两房一厅南向户型，景观望向小区园景，动静分明，整体舒适度较高。

销售称，此户型比较受欢迎，用于长辈或新婚小两口居住的业主较多，即便不自住后期租赁也不困难。

项目户型图|

3.背靠东厦100，预计2023年交房

金紫名邦二期总规划10栋住宅楼，设置有两层地下车库，9栋26-32层的住宅及1栋32层的住宅型公寓，配套沿街底商和幼儿园。

项目效果示意图|

全盘已于今年10月份全面封顶，销售预计最早在2023年10月份就可交房，其配套幼儿园也将同步交付。(仅供参考，具体以实际为准)

项目地处金湖商圈，背靠东厦100商业体，临近20亩的区级公园，社区配套和商业氛围成熟，不管租赁或自住生活都较为方便。

金湖板块生活圈示意图|