又一个“小鲜肉”!
日前(7月13日)，中环潮阳旧改举行开工仪式，时隔三个月，项目售楼处样貌初现，听闻马上开放。
所以，房姐花了点时间，把开盘时间、价格、户型，都打听了一遍。
1.售楼处即将开放，预计明年春节开盘
项目位于汕头潮阳区城南街道东内社区新华东路旁，占地约31亩，建面约11.8万㎡，总投资约9.9亿。
小区规划4幢6-31层住宅，需按可建住宅建筑面积1%比例配套保障性住房，及文体设施用房、小区级老年服务站。
项目鸟瞰图据销售透露，项目将在11月1日开放售楼处，首推1/4幢，预计2023年春节正式开盘。
2.推出9个户型，涵盖建面约46-151㎡
产品方面，设有9个户型格局，涵盖建面约46-151㎡一至四房。
1幢分为三条梯腿，均为西南朝向，两梯三户。
户型上，涵盖建面约83-127㎡，共计207套，分为3种设计。
其中，格局相同的为：01/09单边户;02/05/08中间户;03/04/06/07户型。
2栋中间梯腿为两梯两户，04/05互为对称户型，为建面约148㎡四房。
两侧梯腿为两梯三户，3种户型设计，涵盖建面约106-143㎡三至四房。
其中，格局相同的为：01/08户型、02/07户型、03/06户型。
3栋的布局设计上与2栋大致相同，涵盖建面约106-151㎡三至四房。
4栋主推小户型，01-11、13户型为建面约66㎡两房，12户型为建面约46㎡一房两厅一卫，仅5套房源。
3.预估8字头起，板块内五盘在售
至于大家最关心的价格，销售人员透露：“产品价格参考周边，估计8字头起。”
来看看周边，项目地处潮阳东部新城，板块内目前在售楼盘共有五个：
●宝能城市花园，现房在售，推出建面约93㎡精装三房，单价1.05万元/㎡起。
●言成盈纳华府，主推建面约103-143㎡三至五房，售价8500元/㎡，预计2023年5月底交付。
●裕通臻和园，产品涵盖建面约79-170㎡，单价8字头起，预计2024年年初交付。
●金亨利瑜璟苑，主推建面约155-228㎡，单价1.0万元/㎡起，预计2023年10月交付。
●创盛城市广场，产品为建面约84-166㎡公寓，40年产权，单价4600元/㎡起。
可见，板块内的户型、价格区间跨度不小，多盘倾向改善客户。
而项目将推出的建面约46-66㎡产品，将填补板块市场的小户型缺口，吸引一波刚需、投资客。
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