在汕头，他们谁才是本地房企“老大哥”？ - 家居资讯

前不久，有网友喊话，汕头也有不少本土房企。

例如，怡轩、合群、深源、南信、泰安、隆泰、联泰、锦骏、丰迪、龙光、龙凯等等，那今天，我们就一起来看看!注：由于本土房企较多，仅罗列部分，排名不分先后。

怡轩地产

创立于2007年，业务涉及房地产开发、工程建设业管理及商业运营等领域的大型综合性现代化企业。

从2012年开始，怡轩在东海岸新津片区开发了第一个项目——壹品湾一区，至此，开启了长达10年的深耕。

据不完全统计，怡轩在东海岸开发面积将近300万㎡，足足有8个项目，占据了新津片区“半壁江山”。

怡轩壹品湾三区

不乏有壹品湾一区(售罄)、壹品湾二区(售罄)、壹品湾三区(售罄)、海璟天翡(已交付，尾盘)、怡璟海岸雅园(在售)、湾璟名筑(在售)、东风雅颂轩(建设中)、海璟云翡(建设中)。

海璟天翡，在今年年初就迎来全盘交付，目前处于尾盘状态，在售建面约166-256㎡，单价1.4万/㎡起。

海璟天翡实景图

怡璟海岸雅园，在售建面约82-138㎡，单价10299元/㎡起，目前也处于尾盘阶段。

怡璟海岸雅园实景图，拍摄于2022.09

湾璟名筑，国庆刚加推1栋，目前在售建面约90-134㎡，首付19万起。

湾璟名筑实景图，拍摄于2022.09

琥珀公馆，在售建面约88-123㎡，9字头起。

琥珀公馆实景图，拍摄于2022.09

目前，怡轩在东海岸新津片区，还有2个项目未推售，也是整个板块最后的两个全新盘。分别是东风雅颂轩和海璟云翡，两个项目相邻，其中，东风雅颂轩为头排海景。

此外，在濠江区，怡轩开发建设了润濠江湾项目。

项目位于马滘雨伞塭片区，主推建面约100-206㎡，单价6XXX元/㎡起，准现房发售。

润濠江湾实景图

合群地产

合群集团是一家做汽贸物流、文化产业、地产开发，三大产业于一体的大型综合性企业。

合群地产创立于2007年，先后开发建设了合群雅园、群星华庭、米兰假日、天合名轩、山海豪庭、天合名門一/二期、天合云庭等多个项目，目前在售项目大多分布在东海岸新津片区。

山海豪庭，2014年交付，目前剩余少量尾货在售，建面约220-480㎡，带装1.4万起。

天合名門一期在售建面约160-170㎡，单价1.3万起，已于2019年交付;

二期的9/11/12/13栋已于8月底交付，国庆刚加推8栋建面约182㎡、201㎡，单价1.6-1.7万/㎡。

天合名門二期实景图

天合云庭，位于潮南区峡山街道广汕路1221号，将推出建面约121-297㎡，已于国庆启动认筹，最高10万抵15万。

此外，合群地产在潮阳区海门镇还有一个项目，是2017年4月27日通过司法拍卖竞得，成交价7144.9万元。

深源地产

深源地产成立于2000年，多年来专注于“三旧改造”，其中，【金湖路商圈】的蝶变，深源功不可没。

建设的项目基本都分布在汕头金平、龙湖两大区，先后开发了东方玫瑰、时代玫瑰、玫瑰金寓、深源美庭、金紫世家(1-4期)、金紫名邦花园(1-2期)、金骏园、美誉华府、津福世家、美韵名邸等。

目前，在售的有金紫名邦二期，建面约43-66㎡小户型住宅，单价1.15万/㎡起;也有建面约90-168㎡，单价1.35-1.6万/㎡。

金紫名邦二期实景图

目前，还有美韵名邸【详情】、金紫世家四期【详情】、津福世家等项目未启动。

南信地产

南信地产成立于1992年，经营范围主要是房地产开发经营，物业管理，销售建筑材料及装饰材料。

说它是汕头的“旧改大王”，一点都不为过。

据不完全统计，南信地产目前在汕头共计开发了18个楼盘(包括在售、未面市、已交付)，在金平、龙湖、澄海、南澳等地均有分布，累计开发建筑面积达400万㎡。

时代金湖湾，位于金平区白埕沿江路与金丰路交界，占地约32亩，规划了5栋15-28层住宅，沿东侧小区路和沿江路设置一层商业服务网点、一层地下停车库。

目前在售建面约78-138㎡，均价1.15万/㎡，预计2023年交付。

时代金湖湾实景图

星海祥和苑位于台商投资区，规建3栋商住楼，目前已是准现房、尾盘阶段，在售建面约100-136㎡，单价1.02万/㎡起，预计2023年交付。

泰安地产

泰安成立于2001年，以房地产开发为核心业务，经营范围覆盖到工程建设、物业管理等。

旗下完成开发的住宅小区总建筑面积近200万平方米(仅供参考)，包括金厦园中区、观涛居、华庭东区、华庭西区、金色家园、星光华庭、观澜豪庭、锦绣江南花园、御景江南和江南星语等。

其中，黄河路商圈的蜕变，泰安发挥了关键性作用。

万锦江南位于汕头北区，汕樟北路与珠峰北路交界东北侧，已于今年7月份备案公示，将推出建面约88-134㎡。

江南梅湾，位于护堤路88号，在售建面约88-103㎡，单价9500元/㎡。

隆泰地产

创建于1999年，是一家集房地产开发经营、建设工程、市政工程、装饰工程、建筑材料、房屋拆迁和物业管理于一体的大型综合性股份制企业。

先后开发建设了汇翠时代花园、海岸明珠·君庭、东方明珠·君庭、汇涛花园、汇轩雅居、紫轩花园、时代明珠·君庭、东晖雅居、天璟雅居、丽水天汇雅轩等。

东晖雅居，位于广厦新城，在售建面约47-124㎡一至三房，单价9字头起。

东晖雅居实景图

时代明珠·君庭，位于金砂东路，建设3栋16-28层住宅，目前剩余的都是大户型，建面约270-405㎡，单价9字头起。

天璟雅居，位于台商投资区，在售有公寓和住宅两种产品。

其中，公寓建面约66㎡，目前处于清盘状态，单价7字头起;住宅在售建面约125㎡，均价1.2万/㎡。

隆泰还有一个全新的项目，位于丽水庄，前不久刚定名为丽水天汇雅轩，将推出建面约44-125㎡。

联泰地产

联泰地产成立于1996年，为广东省联泰集团公司全资控股企业，是联泰集团属下各房地产开发公司、物业管理公司的统称。

在汕头的版图十分宏大，在汕头龙湖、金平、澄海、濠江、潮南等地均布局有项目。

相继开发了中泰花园、锦泰花园、嘉泰雅园、万泰春天、香域水岸、香域春天、香域滨江、香域广场、嘉泰华府、香悦春天、欣悦春天、佰悦春天、香域尚品轩、汇悦春天花园(1-3区)、悦海湾、悦水湾、悦水湾5园、荷悦里、联泰时代总部中心等项目。

汇悦春天花园三区，位于金平区东墩街道汕头市金平区东厦路与凤凰山路交叉西北角，总投资164000万元，已于今年4月份进行备案公示。

规划建设1栋18层、1栋21层商业、1栋27层、2栋28层、1栋29层、3栋32层住宅、零售商业及配套设施，总建筑面积327243.4平方米。

悦海湾位于金平区海滨路与龙眼南路交界处西北角，建设1栋39层商住楼，主推建面约250-285㎡，已于2017年交房，尾盘单价2.5万/㎡。

悦海湾实景图

华悦春天花园二区，位于光华北一路1号，产品建面约79-128㎡，预估8字头起。

联泰时代总部中心，位于珠港新城，目前主推建面约185-1500㎡写字楼，均价1.2-1.4万/㎡。

荷悦里，项目位于台商投资区，分两期开发，一期总建面约5.1万㎡，规划2栋高层住宅和公寓，2021年一期住宅就已售罄，且同年10月20日交付。

目前，在售少量公寓，建面约25-80㎡，单价9500元/㎡起。二期将规划2栋高层住宅，配套1-2层沿街商业，暂未推售。

悦水湾5园，位于南滨新城，目前主推建面约40-190㎡，单价9字头起，有毛坯，有带装修。

香域滨江花园二期，位于澄海城区外砂桥头西侧，主推建面约50-60㎡小户型，带装修;建面约88-369㎡住宅，单价9字头起。

香域尚品轩位于澄海区登峰路与阜安路交界，规划2栋小高层，推出建面约60-82㎡，单价9300元/㎡起。

欣悦春天，位于澄海区宁川路与同益路交界，主推建面约85-200㎡住宅，单价1.08万/㎡。

万悦春天，位于澄海区玉潭路7号，规建4栋住宅，产品建面约64-146㎡，单价9字头起。

锦骏地产

成立于2010年，现以房地产开发为核心业务，经营范围还覆盖工程建设，物业管理等。属下拥有汕头市中冠房地产开发有限公司等子公司。

澄海区是锦骏地产的“主战场”，先后开发建设了馥璟园、锦骏花园、中冠华府、中冠明珠、黄金海岸、虹璟湾、丰达雅居等多个项目。

据不完全统计，锦骏地产目前在澄海在售/待售共5盘，包括锦绣星河名轩、骏璟花语名轩、金华豪庭、东港豪庭、骏璟公馆。

项目

产品(建面约)

价格(元/㎡)

锦绣星河名轩公寓45-54㎡

(带装修)1.2-1.3万

骏璟花语名轩112-118㎡8字头起

金华豪庭62-164㎡9000

东港豪庭108-138㎡7字头起

骏璟公馆//

仅供参考，具体以实际为准

锦骏澄海项目，拍摄于2022.07

丰迪地产

成立于2004年，经营范围包括房地产开发经营。先后开发建设了馨悦、柏悦、万景天悦、凯旋花园、珑熙府一二期等项目。

珑熙府位于澄海区文冠路北侧、南田路东侧，作为丰迪系首座超百亩社区，总占地约120亩，总建筑面积超49万㎡，分两期开发。

二期已于国庆开盘，首推出7/8/11幢，产品涵盖建面约69-286㎡，售价1.2万元/㎡起。

龙光集团

成立于1996年，在汕头六区一县均布局有项目，是目前汕头众多本土房企中，布局楼盘最多、规模最大的房企。

先后开发建设了阳光花园、金禧花园、龙禧花园、阳光海岸、尚海阳光、龙腾熙园、世纪大厦、世纪海岸、世纪商务中心、御海阳光、熙海岸、御海天禧、御海天宸、御海天韵、天境海岸花园、誉海岸、颐景阳光锦府、臻品阳光誉苑等多个项目。

由于项目较多，我们挑几个来看看。

龙光重仓东海岸新城，目前，天境海岸花园主推建面约106-291㎡;天宸为现房，主推建面约241-518㎡湖居院墅。

天宸实景图

臻品阳光誉苑，位于金平区东厦路，主推建面约80-123㎡;龙腾水岸花园，位于金平区东牛田洋产城融合示范区，主推建面约80-131㎡。

位于濠江区北山湾的熙海岸，主推建面约40-115㎡。

熙海岸实景图，拍摄于2022.09

龙凯地产

成立于2011年，是个“闷声发大财”的房企，凭借代表作——皇城汇璟，被汕头人熟知，随后，开启了疯狂的旧改之路。

目前在汕头有8大旧改盘(在建/待建/规划中)，分别是皇城汇璟、凯璟双筑、银领名轩、优悦名轩、皇城君汇、龙凯黄山路项目、中旅汕樟路项目、龙腾新湖村项目等。

银领名轩，位于龙湖区长平东路，在售建面约49-85㎡，单价1.15万/㎡起。

银领名轩实景图，拍摄于2022.07

皇城君汇，位于龙湖珠池路61号，占地16575㎡，项目规划4栋17-24层高层住宅和少量公寓产品。

目前，项目在售建面约130㎡的现房尾货，毛坯均价1.1万/㎡。

优悦名轩，位于龙湖区珠池路东侧，项目占地5118.54㎡(约8亩)，规划1栋23层高住宅楼，配套有地下负二层停车库。

主打建面约40㎡小户型以及建面约92-124㎡，吹风价9字头起，毛坯交付，收楼时间预计2023年年底。

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