武汉多名业主因楼盘降价聚众喊口号被拘留 当地管委会：该楼盘降价未违规

近日，湖北公安执法公开平台公布多份行政处罚决定书：武汉多名业主因楼盘降价到线下拉横幅、喊口号被行政拘留。

该处罚引发网友热议，10月27日，当地管委会回应：该楼盘降价行为未违反《商品房销售管理办法》相关规定。

昔日神盘降价近30% 前期购房者多处投诉、举横幅

引发大量业主投诉的楼盘是武汉中海光谷东麓。根据武汉市住房保障和房屋管理局官网公开信息显示，中海光谷东麓小区开发商为武汉中海海耀房地产有限公司，注册资本50000万人民币。目前该小区一期总套数2440套、住房已售2017套，预售(现售)单价14000元/平方米左右;二期总套数1955套、住房已售673套，预售(现售)单价15000元/平方米左右，交付标准均为全装修房。

中海光谷东麓设计图

令人唏嘘的是，它也曾是引发大量疯抢的武汉“神盘”之一。中海光谷东麓位于武汉高人气地区——光谷，在周边楼盘每平方米均价2万以上时，该盘曾凭借每平方米1.5万的价格吸引了大量购房者。

某房产网站上中海光谷东麓楼盘价格

2021年，武汉楼市出现降价潮，中海光谷东麓推出部分新房降价至每平方米1.1万元，降价幅度20%-30%。该举动引发大量前期购房者不满。降价后，该小区一套100平方米的房产将便宜30万左右。部分前期购房者开始在武汉领导留言板、微博、黑猫投诉等平台留言投诉，或在售楼部附近聚集、拉横幅。

网络平台上关于中海光谷东麓的投诉

10月19日，北京德恒(苏州)律师事务所的律师发表声明称已接受武汉中海地产委托。就2021年10月16日、17日光谷东麓项目部分已购房业主，因降价问题在中海售楼处门口以聚众拉横幅、喊口号及其他非理性方式进行“维权”的行为，指派律师发表严正声明：针对“维权”事件中涉嫌违法犯罪行为，中海公司会依法严格追究相关侵权行为人法律责任的权利。并表示，本次降价行为属于正常情况，中海公司会根据市场需求依法开展房源的推广及销售工作，同时中海公司将一如既往按照标准规范和合同约定的交付标准向购房者交付所售房屋。

多名业主因“扰乱公共秩序”被拘 当地管委会：降价未违反规定

面对大量购房者的投诉，10月27日，该楼盘所属地东湖新技术开发区管委会回应：针对网友反映“中海光谷东麓开发商10.15日楼盘均价暴降三千多降价幅度约在20%-30%”问题，该行为未违反《商品房销售管理办法》相关规定。

东湖新技术开发区对网络投诉的回应

此前多位线下“维权”的业主也因“扰乱公共场所秩序”被行政处罚，多人被予以行政拘留。

大众网·海报新闻记者从湖北公安执法公开平台查询到，10月22日17时许，中海光谷东麓小区大量业主因房价降价利益受损为由，到武汉市人民政府门口周边聚集，采取喊口号、举标语等方式扰乱公共场所秩序，上述业主通过微信群内约定维权信息，29岁的男子高某在微信群内收集相关业主提供的信息并担任收集组组长。

部分业主被行政拘留

10月26日，高某被依法传唤至公安机关接受询问。27日，警方决定对高某行政拘留十日，并由办案人员将其送往武汉市第二拘留所执行拘留。

除高某外，10月23日，32岁的梅某(男)、30岁的涂某(男)、27岁的唐某(男)、30岁的胡某(女)、25岁的周某(男)、28岁的王某(男)、30岁的陈某(女)均因此事件被警方行政拘留五日。

上述行政处罚决定书同时标明：如不服本决定，可以在收到本决定书之日起六十日内向武汉市公安局或武汉市人民政府申请行政复议，或者在六个月内依法向武汉东湖新技术开发区人民法院提起行政诉讼。