一手房成交量回暖 万豪南湾成交量再居榜首

根据监测数据显示，2012年3月26日至2012年4月1日，汕头市网签住宅总计154套，总成交面积为15003.17㎡；高层住宅成交均价为6702元/平，多层住宅成交均价为3436元㎡；成交总金额为9313.99万元。与上周数据（全市网签住宅共计125套，总成交面积12570.33㎡，高层成交均价为6101元/㎡，多层住宅成交均价为4673元/㎡，成交总金额为7633.72万元）相比，增加29套，涨幅为23.2%；总成交面积环比上涨19.35%；高层住宅成交均价环比上涨9.85%；多层住宅成交均价环比下跌26.47%。

　　与上周（3.19—3.25）相比，本周（3.26—4.01）汕头楼市住宅网签量出现较大幅度上涨；本周成交范围包括高层住宅、多层住宅、车位、商铺、商业。其中高层住宅成交120套，比上周增加19套，环比上涨18.81%；多层住宅成交34套，比上周增加10套，环比上涨41.67%；此外，近一周车位共成交35宗，均价为12550元/平，环比下跌14.28%，商铺成交1宗，成交均价为13340元/平；商业成交1宗，均价为5189元/平。

　　根据下面两个区域对比图可知，本周龙湖区80套，占总成交量的52%，同时龙湖区成交面积占总数的47%；金平区网签74套，占总成交量的48%，面积则占53%；濠江区零成交。龙湖区成交均价为7408元/平，环比上涨4.50%；金平区成交均价为4755元/平，环比上涨68.98%。

　　本周销售套数排行榜前十的楼盘中，万豪南湾销售29套，共成交2467.61平方米，连续第四周占据冠军榜首；红树湾成交28套，2541.83平方米，占据亚军位置；金叶岛成交23套，1055.34平方米，为本周销售套数排行榜季军。

　　据数据监测，本周汕头一手住宅回暖，住宅均价上，高层略涨，多层则下跌。金平区成交均价暴涨68.98%。