节后租房市场回暖

春节长假结束，随着外来务工人员陆续返汕及毕业生找工作热潮的到来，节后租房市场逐渐“回暖”。记者昨天走访市区部分房产中介机构了解到，节后租房需求量逐渐增加，预计元宵后将迎来租房高峰。目前租金方面相对平稳，并未出现明显的涨幅。

  昨天记者走访了解到，我市多数房屋中介机构已结束假期正式营业。从事房产中介多年的杨先生告诉记者，自年初七后，每天都要带好几波租客看房，租客大部分是“打工一族”，既有外来务工人员，也有本地工薪阶层。

  我市一家房地产经纪有限公司的置业顾问方先生告诉记者，春节前很多外来人员返乡，租约到期而办理退租的租客比平时多了几成；除退租外，租房的需求量也明显减少，租房市场经历了一个“低潮期”。随着春节长假结束，租房市场逐渐“升温”，2月份市场行情将会持续火热。

  去年自4、5月份开始，市区租房价格涨幅明显，一些地段、楼层、格局、装修较好的房子，房租价格更是水涨船高。记者昨登陆我市部分房产网站看到，受地段、楼层、装修等因素影响，房租差异明显，但租金与节前基本持平。如樱花园一套70平方精装修的房子,有小区管理且家具齐全，租金每月1300元；位于红领巾路一员工宿舍楼出租，普通装修，面积同为70平方米，租金每月为700元。

  记者从多家房产中介了解到，目前租金与节前基本持平，还未出现明显的波动性涨幅。不过，房屋租赁市场在元宵后会迎来一波高峰，届时成交量、客源量会明显增加，部分房东会选择在这个时段将价格提一提，租金方面预计会有一定程度的涨幅。