科学计划让装修更从容

进行家居装修时遇上通货膨胀，材料费、人工费涨价，作为装修业主应该如何应对呢？有的业主选择用低档材料，有的则拼命压减装修公司的工程报价，期望花最少的钱装修出高品质的效果。但低价高质的设想并不现实。装修专家建议，业主在装修时要科学地计划，做好比例分配，控制装修预算。

低价高质不太现实

不少家装业主投资不多，对装修效果的要求却很高，对工程质量及材料提出不合理且过高的要求。事实上，对于任何家装公司来说，低价高质都是做不到的。而对家装业主来说，要求低价高质也是不现实的。

选择低档次的材料当然可以节省一部分装修费用，然而低档次的材料本身的质量得不到保证，难以打造出高品质的装修效果，还会埋下装修隐患，因此这种方法是不可取的。

部分业主认为家装公司的工程报价里面总有水分，所以拼命压价，以求节省装修费用。这些业主往往对家装工程报价了解不多，无论装修公司报价高还是低，都一律要求装修公司减价让步。然而家居装修合理的毛利润率是在30至35%，净利润率为10至15%。没有这样的利润率支持，装修公司必然会陷入惨淡经营、举步维艰的尴尬境地。对于一些正规的家装公司，如果没有合理的利润作为支持，又不愿意降低施工品质，宁愿选择放弃接单；而对于一些小家装公司或施工队伍就有可能偷工减料，牺牲工程质量，以维持生计，最终损失的仍是业主。

了解家居装修工程费

在通货膨胀的大环境下，材料和人工费涨价，要把有限的装修费用充分运用起来，打造出高品质的装修效果，装修业主应该在装修之前便做好资金设计，在装修过程中做好装修资金管理。

装修需要花多少钱？对很多业主来说都是一本糊涂账，不知道总共需要花多少钱，花在了什么地方，能达到什么效果，最终大大超支却没能实现希望达到的功能需求。一般来说，一项家居装修工程费用包括装修材料费、人工费、设计费、管理费、利润共5部分。装修材料费在装修支出中所占比例最大，一般占工程总造价的40%至45%，它是影响装修造价的最主要因素。人工费一般占工程总造价的18%至25%左右，每个工人每天的工钱乘以人数和天数，就可以得出人工费的总数。设计费占总造价的3%至5%。管理费占总造价的5至10%左右，是装修公司在装修过程中，出车、出人协助买料、进场监工、协调各方面所需的费用。装修公司的净利润一般在10至15%左右。

找出装修超支的原因

装修超出预算比较普遍。造成超预算的原因一方面是由业主自身造成的，装修公司在后期增项也是另一方面的重要原因。

对于很多业主来说，他们的装修预算就是手里可支配的资金。他们没有对装修资金进行有效规划，往往只是一边装修一边买材料，完工后实际花费和预期差距巨大，他们必须补充资金来填补缺口。而一些业主在装修之前并没有确定好设计方案，而是边做边改。在装修过程中，业主心血来潮，增加或改动原来的设计方案，材料费和人工费都得另算，通常是需要增加装修预算的。这类业主往往是初次装修、缺乏装修经验的业主，他们在装修之前对家居布局、功能规划考虑不周的情况下急于开工，做到哪里，想到哪里。而有部分业主虽然在装修之前做好了资金规划，但却没有很好地执行。他们在购买材料时前松后紧，花在购买基础装修材料的费用太多，到最后才发现早已把购买家具和家电的资金透支完毕了。因此业主在购买材料时也要有的放矢，控制好放在各种材料上的比例。

装修超出预算的另一个原因是装修公司在后期增项。这是在装修公司的报价和签订合同之后增加的项目。在收到装修公司的预算时，业主不能光把注意力集中在价格上，而要看清楚报价单上有没有漏项及多余的项目。对于装修公司后期的增项，一般会与业主进行协商，征求业主是否确定要施工，业主要判断其必要性，对于可有可无的增项坚决砍掉，就能大大节省装修费用。

（粤东装饰网 天属装饰）