新房验收的注意事项

1首先应看好水、电、煤气、有线、宽带网络、电话是否已进户，如发现有问题应立即向物业提出及时解决。

2检查电线电路时，应注意线路的走向和电线的质量，线路较少时建议业主在装修时增加线路，电线挑选品牌或口碑比较好的，空气开关应根据实际的用电量调整更换，已免以后使用中经常出故障。

3电源插座：检测是否规范，电压是否稳定，照明开关是否完整，空调插座是否单独控制，漏电保护器工作是否正常。

4全面检查所有门窗是否完整无损，门窗应达到开关自如，玻璃不应损坏，最好在雨天观察门窗是否有渗水现象，如有应及时向物业反应。

5检查墙面是否平整，墙面应到横平竖直，地坪要平，以免给施工带来影响，应用锤轻敲墙面和顶面是否有空鼓现象，观看是否有开裂现象，如有应及时维修，以免以后开裂和脱落。

6检查所有的下水通道是否到位和通畅，，应用盆装水到入下水道观察下水是否流畅，顶面下水管、污水管周围有无水渍。应查看卫生间和厨房间的防水层是否做过，如做过应放水在地上观察24小时，看底部是否有渗水现象，为了安全起见，应再装修时再做一次防水工程。