室内装饰监理服务有了指导价

　　上海市室内装饰行业协会装饰监理专业委员会相关人士日前向本刊透露，目前，室内装饰聘请第三方监理有了明确的规范合同试用文本和服务指导价。消费者今后在家庭装饰聘请监理时，将可以根据相关规范标准选择所需的监理服务。

　　据介绍，上海市室内装饰行业协会装饰监理专业委员会将于2010年1月1日起，在全市正式推出《室内装饰监理规范合同》、《室内装饰监理合同特别告知》、《室内装饰监理服务指导价》，同时，上海室内装饰监理专业委员会推出监理服务咨询、投诉热线。

　　室内装饰监理如何服务?

　　据上海市室内装饰行业协会装饰监理专业委员会理事长田万康介绍，一般来说消费者进行室内装饰前，应该先找监理公司，后确定设计和施工单位为妥。如果签了不规范装修合同，再找监理公司，往往会失去监理参与把关的有效时机。此次推出的"告知"可作为监理合同的正式附件。

　　据介绍，监理服务类型可分为全程服务和单项服务、单项验收三大项。全程服务包括：全过程监理、全过程节点监理（建筑面积150平方米以上的房型）、全托式监理；全套施工前的监理服务；全套阶段性验收。消费者也可以选择单项监理服务，比如图纸审阅、预算审核、签订合同把关，决算审核，二手房拆旧监理、游泳池挖建、阳光房及结构改建、搭建工程的监理服务。

　　监理服务如何收费?

　　此次推出的《室内装饰监理服务指导价》，对室内装饰监理服务这个全新服务项目的价格给出了完整细致的价格参考，全程监理：建面150平方米以下两房、三房为50元/平方米；建面150平方米以上的三房和180平方米以下的复式住宅为60元/平方米；建面在200平方米以上的住宅为70元/平方米；250平方米以上建面为80元/平方米。全程监理费一般不得低于3500元/套。

　　节点监理总价为全程监理总价的70%。全托式监理总价为全程监理总价的150%-200%，也可另行议定监理收费。距监理公司15公里以外、外环线以内地点将另收交通费，单次服务加收50-200元交通费、全程监理总共可加收500-3000元；远郊和外省、市交通费另议。

                                  （粤东装饰网  汕头装饰设计）