疯传5000元/㎡起买汕头市区现房！噱头？还是捡漏

“汕头市区，5000元/㎡起，现房”，每个关键词，都让人心动!真有此等好事吗?

就在近日，粤东装饰网小编的微信群和朋友圈，被海湾一城超低价房源信息疯狂刷屏，引起了网友的激烈讨论。

朋友圈截图

在周边楼盘起步价万万声，最高刺破2万+/㎡的情况下，这个楼盘竟然“5字头”?

到底项目如何，价格是否真实，能不能买?粤东装饰网小编决定实地探访一番。

5字头起买市区现房

捡漏机会来了?

海湾一城位于龙湖区珠港新城，黄厝围路与泰山路交界处，由长平地产开发建设。

是一个超60万㎡的大盘，建设了12栋25-39层住宅及8栋23-40层公寓。

粤东装饰网小编了解到，项目确实有推出一批超低价房源，真单价5000元/㎡起，并非噱头。

目前还推出分期活动，现房发售，不仅即买即收楼，无需担心交房问题;而且可直接看实景，楼层、景观通通肉眼可见。

商业产权住宅标准

主推建面约146-190㎡

仔细了解发现，海湾一城推出的16栋产品，为40年产权的公寓。

但是，别着急say no!除了商业产权以外，其他都是按照住宅的标准规划建设。

公寓不能落户读书?不!它可以入户，根据2022年学区划分，可就读金中华侨试验区学校，是一所隶属于金中教育集团的九年一贯制学校。(仅供参考，具体以入学当年教育局公示为准)

公寓水电费高?不!它是统一民用水电，大大降低生活成本。

公寓房屋面积小?不!产品建面约146-190㎡，配备双阳台，可通天然气。

公寓公摊面积大?不，它的实用率超9成，甚至比市面上部分住宅的实用率还高。

样板房实景图

公寓居住的人多?不!它是两梯两户，大社区，直瞰儿童公园。

不仅如此，它还有住宅不能企及的优势，例如，功能灵活，可自住，可商用。可注册公司作为办公场地，也可以民宿、长租。如果觉得空间太大，还可隔开成2套双开门。

建面约146㎡，进门处配备了独立玄关，南向客厅与景观阳台相连，采光视野好，可瞰园林景观。

主卧分布在南向，套间设计，私密性高。北向次卧直面儿童公园，摩天轮美景尽收眼底。

样板房实景图

建面约190㎡四房，则可一分为二，打造成2套独立的户型。

一套自住，一套给父母住，既方便照顾，又有各自的私人空间。亦或是用来出租，目前民宿生意火爆，也是不错的选择。

样板房实景图

周边配套日渐成熟

商业、公园全都有

看完项目后，粤东装饰网小编在周边转了一圈。

社区的商铺大部分已开业，囊括了生鲜超市、便利店、餐饮店、家具店、玩具店等等，商业氛围日渐浓厚。

周边聚集了多个商业体，不乏有F16购物中心、星湖城等;板块内的汕头星悦荟，也计划今年开业，满足业主日常吃喝玩乐需求。

交通方面，更是便利。高铁、高速、隧道、城际铁路等立体交通应有尽有。

周边路网成熟，邻近中山路、海滨路东延(部分通车)、中泰立交、泰山路、天山路等道路，交通四通八达。

一路向北，直通汕头高铁站，无缝与珠三角相连;东侧毗邻高速路口，海湾大桥通往濠江、潮阳等地都非常方便。

西面正在建设粤东城际铁路龙湖附中站，届时与潮州揭阳两地的距离将缩短至半小时;此外，还有汕头海湾隧道，快速抵达南滨新城。

如此地段，单价仅约5000元/㎡起，还是现房，真的很有吸引力。如果是你，会考虑吗?