老房子“加装电梯”争议不断？“新方案”来了，这下不用再争了

说起如今高昂的房价，相信让不少人都望而却步，内心中肯定是“悔不当初”。在十多年前，房价只有3000-4000每平方米的时候，没有人想着去购买，还幻想着房价下跌，但这一切都未能如愿，房价犹如“打了鸡血一般”，一个劲的往上涨，北京、上海以及广州等一线城市的房价普遍已经涨到了40000-50000每平方米了，二三线城市的房价都在10000每平方米以上了，面对这样高昂的房价，对于普通人来说，可能辛苦一辈子，都买不起一套属于自己的房子。国家也看出了房地产市场的“泡沫”情况，于是推出了“限价令”、“限购令”以及“住房不炒”等政策，终于稳定住了房价，但是现如今的房价还是相对较高。于是很多人将目光放到了价格相对便宜的二手房身上，但是很多二手房都是一些没有电梯的老房子，那么为了方便上下楼，关于老房子“加装电梯”这一问题引发了不断的争议?“新方案”来了，这下不用再争了。

“加装电梯”导致低楼层房价降低

至于为什么给老房子“加装电梯”为什么会引发争议呢?其实原因主要出于房价上，对于没有电梯的老房子来说，低楼层会比高楼层的价格贵上不少。很多购买这类老房子的人，都会选择购买低楼层，因为人老了以后，低楼层更加实用，买高了上下楼都不太方便，但是如果给老房子“加装电梯”，那么很直接的说，像这类老房子里价格较贵的一楼，直接就“不香了”，并且对于低楼层的住户来说，他们的房子无形之中就跌价了。所以说老房子“加装电梯”就是低楼层和高楼层住户的争论。

“三分之二”的比例

针对老房子“加装电梯”如何评判的问题，其实各地都有相对于的规定，就拿首都北京来说吧!早在2020年的5月份就已经明文规定，对于这种多层住宅“加装电梯”的问题，只要“加装电梯”这栋多层住宅里，有三分之二的住户同意加装，那么就可以加装电梯。其实“加装电梯”这一问题，只有部分地区在早期时才有“一票否决”的规定，但是随着老房子“加装电梯”需求的日益增加，现目前来说，基本上都是按“三分之二”这个比例来算的。

反对的根源就是出钱

其实对于大部分反对的人来说，“加装电梯”虽然便利，但是这个电梯肯定不是免费的，电梯的修建肯定是要花钱的，而且修建好了，后期的一个维修保养也是一个长期的花费。说穿了，无私奉献的人不多，有了电梯虽然可以方便自己的出入，但是需要涉及到出钱了，那么很多人都是不想出钱的。

补贴及共享电梯的试运行

针对“加装电梯”出现的问题，国家发改委也出台了相关政策。不仅如此，各地都出台了关于老房子“加装电梯”的资金补助决策，由各地的财政进行兜底，例如：合肥市“加装电梯”的补贴是25万、宁波市“加装电梯”的补贴是20万、湖州市“加装电梯”的补贴是15万等。除此以外，个别地区开始实行共享电梯，有第三方出钱建造，按楼层差异收取费用，这样的话能够有效解决这一问题。

“新方案”一定程度缓解矛盾

综上所述：“加装电梯”对于底层住户来说是可有可无的，还会让这些老房子的底层住宅房价降低，并且还要均摊费用，所以说底层用户很多都在反对。究其根源来说就是钱的问题，补贴以及共享电梯的出现，都可以在一定程度上缓解高楼层与低楼层的矛盾，也不用争什么了。