让我们在日本楼市的大涨大跌中获悉

 　　昨天，财政部和国家税务总局宣布，加快房产税的推进进程。这一消息更进一步引发我们对中国房地产的高度关注。

　　前不久，独立经济学家谢国忠强调中国楼市泡沫已破灭，说“千万别买房，有空房赶快卖掉”，说现在把房子卖了幸福一辈子；

　　今年，温总理五论房价，誓言决不能让房价反弹。8月2日，地产股市暴跌近5%。

　　目前，中国因房地产价格高涨而拉动的经济，尚未到达日本当年鼎盛时的高度，但房地产泡沫所带来的隐患，已经若隐若现；

　　当年的日本经济，是随着房价的冲天大涨达到了顶点，又随房价的暴跌而衰落的。是买房还是卖房，能使我们幸福一辈子……

　　中国和日本，相似与区别：房价还会不会涨

　　2012年7月13日，东京都南麻布一套面积约410㎡的公寓，标出18亿日元（约1.5亿元人民币）的售价，成为全球最贵的公寓。这套公寓的客户不乏“商界著名人士”，连一年只在东京待一两个月的国际商务人士也对它颇有兴趣。

　　东京依然是世界上寸土尺金之地，尽管其相对历史最高峰已经大大缩水。中国人对日本房价的概念，也慢慢从热播电视剧《上海人在东京》时代那种不可思议的感觉，到现在感慨“和中国也差不多了”。

日本东京银座商业区。这是日本土地价格最为高昂的地段